万科赛高悦府年度推广方案.pptx

世界给予你所有，

正如你赋予中心一切。;2014BALDUR

在都会中央，写下值得被纪录传承的故事！

以骄傲的姿态，让世界卸下高度、让城市繁华投靠、让中心收服梦境;;一起走过的2014;;悦·在掌心

2014年线下以“悦”为主线的推广，更是在业内及客户间引来一阵好评如澜！;高端形象-

BALDUR高端推广调性已成功塑立，成为2014城市豪宅典型，博得市场全面关注；

塔尖认知-

豪宅价值成功得到系统建立，作为塔尖住居代表，为城市顶尖人物所钟；

精神共鸣-

已形成“悦”的精神气质，成为一种仰望的图腾。;如果2014是悦·元年;;CHANEL;山茶花;就像看到山茶花，就能联想到的奢侈品牌只有CHANEL！

同样,看到“悦”

能想到的城市豪宅

在西安,只有「万科·赛高悦府」！;悦;2015年推广核心思考——;2015年推广核心——

BaldurPromotionCore;2015年推广主线——;价值兑献愉悦生活

中心豪宅生活的期盼之下，产品价值的初步绽现，对位人物生活，

让客户得到身心的满足和享受，带来一份真正“愉悦”的生活！;悦·办公E-OFFICE;2015年

大平层产品推广思考——;;2014·BALDUR;2015·BALDUR;2015年推广核心思考——;不同于市场上其他产品所谓的“承诺兑现”

这份兑献承载着;2015年推广传播思考——;我们还要回到“悦·生活”中深入挖掘;商业品牌发布、大师样板绽放、购物中心开业、秘境景观开放、洲际签约;绝对话语权的资源聚垄，才有独一无二的顶端仰望！

这样的涵义

引出年度“十大”最热词之首;政治上，代表一种权威的发言权和决策权；

地位上，是一个不可及圈层的代言，绝对中心；

设计上，是一种精华之上再凝练的高定作品；

境界上，是一种见惯世事繁华之后的笃定气度。;︱TopDesign︱;︱TopDesign︱;︱TopDesign︱;;亚洲大师顶层设计

台湾著名设计大师-

邱德光TKChu

台湾设计界的领军人物

被媒体誉为“国际ArtDeco装饰主义大师”专注国家高级名人宅邸设计

在华人经济圈室内设计领域具有绝对影响力！;国文思想顶层设计

注重人的精神与文化对位，打造思想豪宅！

作为别人的住宅，他不能强求别人住进自己的思想，只能“进入他的思想，做他的思想豪宅”。于是，寻找平衡点往往??绎了一场说服与妥协、教育与放弃的战役。“我要帮他提升他们的思想豪宅，所以我经常告诉他们如何选择合适的家居用品来搭配房间，当有合适的书籍，我甚至会买一本书给他，帮助他的生活空间更和谐。”;全球时尚顶层设计

全球洲际酒店（IHG）签约、国际商业体CITYON开业

唯有中心人物才能享受的繁华时尚，就是一种顶层设计！;秘境园林顶层设计

阶升式迎宾水景，秘境式私家园林

为中心人物身份量身打造的景观仪仗，符合顶层人士的私密生活需求让居住品位自然彰显，就是一种顶层设计！;;顶层设计取“悦”大人物！

以此形成产品价值兑献，与人物需求的一种直白对话！;如何取悦于大人物？;我们以现有“悦人物”为蓝本;他们在置业时

更注重产品的尺度和装修。;对他们来说“悦·生活”就是;他们置业时

更加关注中心的地段、高端的私人服务;对他们来说“悦·生活“就是;标榜自我个性的宣言，

有不一样的奢华浮调!

他们置业关注

商业的配套是否满足享乐，是否有国际化气息。;对他们来说“悦·生活“就是;将这三类客户统一纳入;“万悦汇”定位：;高端会所内可以定期（每月/每季）提供VIP专属会员服务：;“万悦汇”VIP会员转介;;2015年平层推广

线上针对重要节点告知

主要集中在线下活动话题造势、渠道挖掘、圈层活动拓展创新互动推广的方式，将推广的影响范围扩大！;以“顶层设计”为推广主线

根据不同客户的不同对话形式，结合营销节点，展开针对性的新推广：;;;推广周期：

2015.3-4月

推广重点：

通过宣传亚洲高端商业体CITYON，凸显项目综合体价值优势！

推广媒体：

机场LED、机场灯箱、高端酒店刷屏机、地下停车场灯箱

线下配合：

互动、圈层活动;线上推广主题：;户外大牌;机场LED;机场灯箱;酒店刷屏机;地下车库灯箱;;;推广周期：

2015.5-6月

推广重点：

借邱德光大师样板间开放，线上宣传发声，线下网络重点配合炒作！

推广媒体：

机场LED、机场灯箱、酒店刷屏机、地下车库灯箱

线下配合：

网络互动、圈层活动;线上发布预告：;户外大牌;机场LED;机场灯箱;酒店刷屏机;地下车库灯箱;炒作方式：

①、“邱”、“德”、“光”三个字，与产品精神价值结合的拆分解读；

②、国家级重要大人物，对邱德光作品的钟情。;;;推广周期：

2015.7-9月

推广重点：

线上通过两场名人活动造势，线下对位客群诉求，强化信心