商业财产买卖合同.docx

商业财产买卖合同

甲方：[买方名称]

地址：[买方地址]

联系电话：[买方联系电话]

乙方：[卖方名称]

地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方联系电话]

鉴于甲乙双方根据友好协商的原则，就商业财产的买卖事宜达成一致意见，特订立本合同：

第一条买卖标的

1.1商业财产名称及详细描述：[商业财产名称]，具体规格及附属设施详见附件1。

1.2商业财产所在地址：[商业财产所在地址]。

1.3卖方拥有合法产权及不受限制的所有权，保证商业财产不存在侵权纠纷、抵押或负债等权利瑕疵。

第二条交易过程

2.1甲方在签订本合同后的[指定日期]之前支付商业财产的购买金额[购买金额]给乙方。

2.2在收到购买金额之后，乙方将在[指定日期]之前协助甲方办理商业财产的过户手续，并移交商业财产的实际控制。

2.3卖方应就商业财产过户所需的相关费用（包括但不限于过户手续费、不动产权证书工本费等）负责并支付。

第三条价款及付款方式

3.1本次商业财产的买卖价款为[购买金额]，由甲方于签订本合同之日起[指定期限]内以[支付方式]支付给乙方。

3.2买卖价款一经支付，在未发生法律纠纷的情况下，不得退还。

第四条商业财产的权属与风险

4.1商业财产的过户手续办理完毕并顺利移交后，商业财产的所有权即刻转移给甲方。

4.2自商业财产所有权转移之日起，甲方将承担商业财产的所有风险，包括但不限于事故、损耗、灾害等。

第五条商业财产的保修

5.1商业财产自所有权转移之日起，由甲方自行承担日常维护及保养责任。

5.2卖方对商业财产过户后在[指定期限]内发生的非人为自然损坏负责提供免费的维修及退换货服务。

第六条违约责任

6.1任何一方不履行本合同所规定的任何义务，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

6.2如因不可抗力因素（包括但不限于地震、火灾、台风等）导致任何一方无法履行本合同，受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行解决。

第八条其他事项

8.1本合同的附件为其有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方盖章之日起生效，有效期为[指定期限]。

（以下无正文）

甲方（买方）：乙方（卖方）：

签署日期：签署日期：