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某市住宅房屋拆迁货币补偿协议简洁版样板5篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方住宅房屋进行拆迁并货币补偿事宜达成如下协议：

一、补偿依据

本次拆迁货币补偿的依据包括但不限于以下几个方面：

1.乙方住宅房屋所处的地理位置、面积、结构、用途等因素；

2.乙方住宅房屋所在区域的房地产市场价格、房屋租金等情况；

3.甲方拆迁计划、拆迁期限、拆迁补偿标准等规定。

二、补偿内容

1.甲方对乙方住宅房屋进行拆迁，并按照以下标准给予货币补偿：

（1）房屋补偿：根据乙方住宅房屋的面积、结构、用途等因素，按照甲方规定的补偿标准计算得出。

（2）搬迁补偿：为乙方因搬迁而产生的各项费用，包括搬家费、过渡费等。具体数额由甲方根据乙方搬迁的实际情况核定。

（3）其他补偿：根据乙方住宅房屋的具体情况，以及甲方的补偿政策，给予其他必要的补偿。

2.甲方应在签订本协议后，按照约定及时将补偿款项支付到乙方指定的账户。

三、权利义务

1.甲方应确保拆迁补偿的合法性和合理性，按照法律法规的规定和本协议的约定，及时向乙方支付补偿款项。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，按照甲方的要求及时腾空房屋，并保证房屋内外环境的整洁卫生。

3.乙方在领取补偿款项后，应严格遵守相关法律法规的规定，不得将补偿款项用于非法用途。

4.甲方应对乙方的搬迁和安置工作给予必要的支持和协助，确保乙方的合法权益得到保障。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照约定及时向乙方支付补偿款项，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如果乙方未能按照约定及时腾空房屋或挪移相关设施，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致违约的，双方应友好协商解决。

五、争议解决

1.如果甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

2.本协议的管辖法院为甲方所在地的有管辖权的人民法院。在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守法院的判决结果。如因法院判决导致一方需要承担额外费用的，该方应承担相应费用。

3.本协议争议解决适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜或法律法规有特别规定的，按照相关法律法规的规定执行。如有冲突，以法律法规的规定为准。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜或需要修改的，双方应友好协商解决。协商一致的，可签订补充协议加以明确。补充协议与本协议具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

3.在本协议履行过程中，如遇法律法规调整或政府政策变动等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可依法解除本协议并无需承担违约责任。但应提前告知对方相关情况并提供相应证明材料以便对方及时采取措施避免损失扩大。

篇2

甲方（拆迁人）：[公司名称]

乙方（被拆迁人）：[被拆迁人姓名]

根据《某市城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁并货币补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方房屋位于某市[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为住宅。

二、拆迁补偿金额

根据《某市城市房屋拆迁管理条例》及甲方制定的拆迁补偿方案，乙方房屋货币补偿金额为人民币[补偿金额]元。该补偿金额已包括房屋价值、搬迁费用、临时安置费用等全部费用。

三、补偿款支付方式

甲方应在协议签订后[具体天数]天内，将补偿款人民币[补偿金额]元一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，如因账户信息错误导致补偿款无法按时到账，责任由乙方自负。

四、房屋搬迁及临时安置

1.乙方应在协议签订后[具体天数]天内完成房屋搬迁工作。搬迁过程中应注意安全，如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，责任由乙方自负。

2.甲方负责乙方的临时安置工作。乙方应在临时安置期间遵守相关规定，不得擅自改变安置房屋的结构和用途。如因乙方原因造成安置房屋损坏或违反规定，责任由乙方自负。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付补偿款，则