婚前房产协议书范本【通用版】6篇.docx

婚前房产协议书范本【通用版】6篇

篇1

婚前房产协议书

甲方：[男方姓名]，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[男方住址]，身份证号码：[男方身份证号码]

乙方：[女方姓名]，性别：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：汉族，住址：[女方住址]，身份证号码：[女方身份证号码]

鉴于：

一、甲乙双方已相识相恋多年，并准备结婚。

二、甲方拥有一套房产，位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米，已付清全款。

三、乙方未拥有房产。

四、甲方同意将该房产作为甲乙双方的婚前财产，并签订本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条房产情况

1.1甲方拥有位于[房产地址]的房产一套，该房产已付清全款，并已取得房屋产权证书。

1.2该房产建筑面积[房产面积]平方米，目前由甲方居住。

第二条婚前财产约定

2.1甲方同意将该房产作为甲乙双方的婚前财产，归双方共同所有。

2.2乙方同意在婚后继续与甲方共同居住在该房产内，并共同承担该房产的维护和管理责任。

2.3该房产的所有权归甲方所有，乙方享有居住权和使用权，但不得擅自处分该房产。

第三条婚后共同财产约定

3.1甲乙双方在婚后取得的共同财产，包括但不限于工资、奖金、继承或受赠的财产等，均归双方共同所有。

3.2甲乙双方在婚后取得的共同财产，应当用于共同生活和共同投资，不得擅自处分。

3.3甲乙双方应当建立共同的财务管理制度，明确各自的权利和义务，确保共同财产的合理使用和保管。

第四条婚前债务约定

4.1甲方在签订本协议之前所发生的债务，由甲方自行承担，与乙方无关。

4.2乙方在签订本协议之前所发生的债务，由乙方自行承担，与甲方无关。

4.3甲乙双方在婚后发生的共同债务，应当共同承担，不得擅自处分。

第五条协议生效及变更

5.1本协议自甲乙双方签字之日起生效。

5.2本协议的变更应当经过甲乙双方的协商一致，并以书面形式进行确认。

5.3本协议的变更不得损害甲乙双方的合法权益。

第六条争议解决及管辖法院

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。

6.2如果协商无果，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼解决争议。

6.3[法院名称]是甲乙双方协商一致选择的管辖法院，双方均同意在该法院进行诉讼解决争议。

甲方（签字）：[男方姓名]日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[女方姓名]日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲、乙双方经过深思熟虑，为明确婚前房产归属及各方权利义务，共同协商达成如下协议：

一、房产归属

1.婚前房产：位于XXX省XXX市XXX区（县）XXX路（街）XXX号，建筑面积为XX平方米，产权类型为XXX（如：商品房、二手房、公有住房等）。该房产由XX方全款或部分出资购买，剩余贷款由XX方负责偿还。

2.双方确认，该婚前房产归XX方所有，与另一方无关。双方同意在婚姻存续期间，将该房产作为共同财产使用，并承担相应的维修、保养等费用。

二、权利义务

1.甲方（房产所有者）权利义务：

（1）甲方有权使用该房产，并承担相应的维修、保养等费用。

（2）甲方有权在必要时对房产进行出租、出售等处置，但应提前告知乙方，并确保乙方的合法权益不受损害。

（3）甲方应按时偿还房产剩余贷款，确保房产的产权清晰。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在婚姻存续期间使用该房产，并承担相应的维修、保养等费用。

（2）乙方有权对甲方的处置行为进行监督，确保自身权益不受损害。

（3）乙方应积极配合甲方进行房产出租、出售等处置行为，并提供必要的协助和支持。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。

2.甲方（房产所有者）违约责任：如甲方违反本协议约定，包括但不限于未按时偿还贷款、擅自出租或出售房产等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此给自己造成的全部损失，包括但不限于房价上涨带来的损失、租金收入减少等。

3.乙方违约责任：如乙方违反本协议约定，包括但不限于未经甲方同意擅自处置房产、破坏房产设施等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此给自己造成的全