原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
二手房购房合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房地产基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证书
3.房屋交付及验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收标准
3.4验收程序
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款时间节点
4.3付款方式
4.4首付款比例
4.5尾款支付方式
5.税费承担
5.1交易税费种类
5.2交易税费计算方式
5.3税费承担主体
6.房屋过户及登记
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3登记手续
6.4登记费用
7.交房条件及违约责任
7.1交房条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.房屋质量及瑕疵
8.1房屋质量保证
8.2房屋瑕疵处理
9.房屋配套设施及使用
9.1配套设施说明
9.2配套设施使用规定
10.履约保证金
10.1保证金金额
10.2保证金支付及退还
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决方式
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同生效及终止日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1姓名：[出卖方姓名]
1.1.2身份证号码：[出卖方身份证号码]
1.1.3联系电话：[出卖方联系电话]
1.2买受方信息
1.2.1姓名：[买受方姓名]
1.2.2身份证号码：[买受方身份证号码]
1.2.3联系电话：[买受方联系电话]
2.房地产基本信息
2.1房屋坐落：[具体地址]
2.2房屋面积：[建筑面积]平方米
2.3房屋结构：[房屋结构类型]
2.4房屋用途：[房屋用途说明]
2.5房屋权属证书：[权属证书类型]证书编号：[证书编号]
3.房屋交付及验收
3.1交付时间：[具体交付日期]
3.2交付条件：房屋无任何权利瑕疵，且符合交付标准。
3.3验收标准：按照《房屋交付及验收标准》进行验收。
3.4验收程序：买受方在房屋交付后5个工作日内组织验收，如有问题，应在验收之日起3个工作日内书面通知出卖方。
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋总价：人民币[房屋总价]元整。
4.2付款时间节点：[具体付款时间节点，如首付、贷款等]
4.3付款方式：[具体付款方式，如现金、银行转账等]
4.4首付款比例：[首付款比例]
4.5尾款支付方式：[尾款支付方式，如贷款发放后支付等]
5.税费承担
5.1交易税费种类：[列出具体税费种类，如契税、个人所得税等]
5.2交易税费计算方式：[具体计算方法]
5.3税费承担主体：[买受方或出卖方]
6.房屋过户及登记
6.1过户时间：[具体过户日期]
6.2过户手续：买受方负责办理房屋过户手续。
6.3登记手续：买受方负责办理房屋产权登记手续。
6.4登记费用：[登记费用金额]
7.交房条件及违约责任
7.1交房条件：房屋符合交付标准，无权利瑕疵。
7.2违约责任：出卖方未按时交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的[具体比例]。
7.3违约金：[具体违约金金额]元整。
8.房屋质量及瑕疵
8.1房屋质量保证：出卖方保证所出售房屋的质量符合国家相关标准和规定，如存在质量问题，出卖方应在收到买受方通知后[具体时间]内进行修复。
8.2房屋瑕疵处理：房屋交付前存在的瑕疵，出卖方应在交付前予以修复；交付后发现瑕疵的，买受方应在发现之日起[具体时间]内通知出卖方，出卖方应在[具体时间]内修复。
9.房屋配套设施及使用
9.1配套设施说明：房屋所包含的配套设施清单如下：[列出具体配套设施]
9.2配套设施使用规定：配套设施按其使用说明或操作规程使用，如因不当使用造成损坏，由使用方承担维修责任。
10.履约保证金
10.1保证金金额：[具体保证金金额]元整。
10.2保证金支付及退还：买受方应在合同签订后[具体时间]内支付履约保证金，出卖方在合同履行完毕且无违约行为后[具体时间]内退还保证金。
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件：[列出合同解除的具体条件，如一方违约等]
11.2合同终止条件：[列出合同终止的具体条件，如房屋过户登记完成等]
12.争议解决方式
12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构或法院]提起诉讼。
12.2争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]
13.其他约定事项
13.1其他约定事项：[列出其他双方同意的约定事项]
1
文档评论（0）