土地局回收房屋买卖合同8篇.docx

土地局回收房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（土地局）：____________________

乙方（房屋出卖人）：____________________

鉴于甲方需要依法对特定房屋进行回收，乙方同意将其所拥有的房屋出售给甲方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，占地面积______平方米。

3.房屋权属：乙方拥有该房屋的合法所有权，无争议。

二、交易条款

1.房屋价格：经双方协商，确定房屋总价为人民币______元整。

2.付款方式：甲方应在合同签订后______日内支付乙方全部房款。

3.房屋交付：乙方应在收到房款后的______日内将房屋腾空并交付给甲方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

（2）甲方有义务按照约定支付房款。

（3）甲方在回收房屋后，需按照相关法律法规进行管理和使用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权获得约定的房款。

（2）乙方有义务交付房屋并确保房屋的合法性。

（3）乙方应协助甲方办理相关房屋的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定交付房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因，导致房屋权属存在争议或纠纷，乙方应承担全部法律责任。

五、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（土地局）：____________________（盖章）

乙方（房屋出卖人）：____________________（签字）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方土地局）：_______________

乙方（购买方）：_______________

鉴于甲方为土地管理机关，拥有特定土地的管理权和处置权；乙方对甲方所管理的某块土地及地面房屋有意购买。为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商，达成如下协议：

一、交易背景

1.甲方有权对特定土地进行管理和处置，所回收的房屋位于该土地之上。

2.乙方经过充分了解，自愿购买上述土地及地面房屋。

二、买卖标的

1.甲方同意将位于______（地址）的土地及地面房屋出售给乙方。该土地面积为______，房屋建筑面积为______，房屋结构为______。

2.买卖标的的具体范围、条件等详见附件一《买卖标的详细说明》。

三、交易价格及支付方式

1.双方经协商确定，房屋及土地交易总价为人民币______元。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.甲方完成房屋及土地的回收、清理工作，并办理完毕相关手续后，乙方支付剩余款项。

四、交易时间

1.甲方应于本合同签订后______个月内完成房屋及土地的回收、清理工作，并办理完毕相关手续。

2.乙方有权在甲方完成上述工作并办理完毕相关手续后接收房屋及土地。

五、权利与义务

1.甲方应确保对所售房屋及土地拥有合法的处置权，确保无任何形式的权属纠纷。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付房屋及土地交易款项。如因乙方原因未按时支付款项的，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规，依法纳税。

4.房屋及土地交付后，乙方应合法使用土地及房屋，不得违反国家法律法规。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付房屋及土地的，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付款项的，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

3.如因甲方原因导致合同解除的，甲方除返还乙方已付款项外，还应按总交易金额的______%支付违约金。