二手房公积金贷款合同书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房公积金贷款合同书2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.2借款人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款支付方式

4.3贷款支付时间

5.还款计划

5.1还款计划表

5.2还款计划调整

5.3逾期还款处理

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.2违约责任

7.房屋信息

7.1房屋所有权

7.2房屋状况

7.3房屋评估价值

8.保险条款

8.1房屋保险

8.2人身意外保险

8.3贷款保险

9.权利义务

9.1出借人权利义务

9.2借款人权利义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指《二手房公积金贷款合同书》。

1.1.2“出借人”指提供贷款的住房公积金管理中心。

1.1.3“借款人”指向出借人申请贷款的购房人。

1.1.4“贷款金额”指借款人从出借人处获得的贷款总额。

1.1.5“贷款期限”指借款人应还清全部贷款本息的时间。

1.1.6“贷款利率”指出借人向借款人提供贷款所采用的利率。

1.1.7“还款方式”指借款人偿还贷款本息的方式，包括等额本息、等额本金等。

1.1.8“还款计划”指借款人按照约定时间偿还贷款本息的具体安排。

1.1.9“违约”指借款人或出借人未履行本合同约定的义务。

1.2定义

1.2.1“房屋”指借款人购买并用于抵押的房产。

1.2.2“抵押权”指出借人对房屋享有的担保权益。

1.2.3“保险”指为保障借款人及房屋安全而购买的保险。

2.当事人信息

2.1出借人信息

2.1.1出借人名称：住房公积金管理中心

2.1.2出借人地址：市区路号

2.1.3联系电话：

2.2借款人信息

2.2.1借款人姓名：X

2.2.2借款人身份证号码：X

2.2.3借款人地址：市区路号

2.2.4联系电话：

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）

3.2贷款期限：年（自贷款发放之日起计算）

3.3贷款利率：根据中国人民银行规定的同期公积金贷款利率执行

3.4还款方式：等额本息还款方式

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人已与房屋出卖人签订房屋买卖合同。

4.1.2借款人已支付房屋首付款。

4.1.3借款人同意以房屋作为抵押物。

4.2贷款支付方式

4.2.1出借人将贷款金额一次性支付给借款人。

4.2.2借款人收到贷款款项后，应及时将款项用于购买房屋。

4.2.3借款人应将贷款款项的收据作为附件附在本合同后。

4.3贷款支付时间：自贷款批准之日起X个工作日内

5.还款计划

5.1还款计划表

5.1.1借款人应在合同签订后X个工作日内提交还款计划表。

5.1.2还款计划表应包括每期还款金额、还款日期等信息。

5.2还款计划调整

5.2.1借款人如需调整还款计划，应提前X个工作日向出借人提出书面申请。

5.2.2出借人应在收到借款人申请后X个工作日内给予答复。

5.3逾期还款处理

5.3.1借款人如逾期还款，应按照逾期本金每日万分之五的比例支付逾期利息。

5.3.2借款人连续逾期X期，出借人有权要求借款人提前偿还全部贷款本息。

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.1.1借款人应将贷款金额用于购买房屋。

6.1.2借款人不得将贷款用于其他用途。

6.2违约责任

6.2.1借款人如将贷款用于非约定用途，出借人有权解除合同，并要求借款人提前偿还全部贷款本息。

7.房屋信息

7.1房屋所有权

7.1.1借款人应确保房屋所有权清晰、无权属纠纷。

7.1.2借款人应在合同签订前办理房屋产权登记手续。

7.2房屋状况

7.2.1借款人应确保房屋符合国家有关房屋质量标准。

7.2.2借款人应在合同签订前对房屋进行实地查验。

7.3房屋评估价值