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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024猪场租赁协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景介绍

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物概述

3.2标的物详细描述

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.修缮责任及费用

7.1修缮责任划分

7.2修缮费用承担

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.解除合同的条件及程序

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知及程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构及程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同生效及终止

12.合同附件

12.1附件一：标的物清单

12.2附件二：租赁设施清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国土地管理法》

1.1.3《中华人民共和国畜牧法》

1.2合同订立的背景介绍

1.2.1出租方拥有合法的土地使用权

1.2.2租赁方具备养殖猪场的资质和条件

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：养殖有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市县镇路号

2.2出租方信息

2.2.1名称：农场

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市县镇路号

3.租赁标的物

3.1标的物概述

3.1.1标的物为位于省市县镇路号的猪场

3.1.2猪场占地面积为平方米

3.2标的物详细描述

3.2.1猪场包括猪舍、饲料库、仓库、办公区等设施

3.2.2猪舍内配备自动喂料系统、供暖设备、通风设备等

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止

4.1.2租赁期限为五年

4.2租赁期限的延长

4.2.1双方协商一致，可延长租赁期限

4.2.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的百分之五十

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.1.1租金为每月人民币万元整

5.2租金支付方式

5.2.1租金按月支付，每月日前支付

5.2.2支付方式为银行转账

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.1.1租赁方在租赁期限内，有权在猪场内进行猪的养殖活动

6.1.2租赁方在猪场内进行养殖活动时，应遵守国家相关法律法规和行业标准

6.2使用限制

6.2.1租赁方不得在猪场内进行与养殖无关的活动

6.2.2租赁方不得擅自改变猪场的结构及用途

7.修缮责任及费用

7.1修缮责任划分

7.1.1猪场的日常维护和保养由租赁方负责

7.1.2猪场设施的维修和更换由双方协商确定责任方

7.2修缮费用承担

7.2.1日常维护和保养费用由租赁方承担

7.2.2维修和更换设施的费用按责任划分承担

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1租赁方未按时支付租金

8.1.2出租方未按时提供租赁标的物

8.1.3租赁方违反合同约定的使用范围和使用限制

8.1.4租赁方对猪场设施造成损坏或未经许可擅自改变猪场结构

8.2违约责任承担

8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金

8.2.2出租方未按时提供租赁标的物，应向租赁方支付每日租金的1%作为违约金

8.2.3租赁方违反合同约定的使用范围和使用限制，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.4租赁方对猪场设施造成损坏或未经许可擅自改变猪场结构，应承担修复费用或赔偿损失

9.解除合同的条件及程序

9.1解除合同的条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方未按合同约定提供租赁标的物

9.1.3租赁方严重违约

9.2解除合同的通知及程序

9.2.1解除合同的通知应以书面形式提出

9.2.2解除合同的通知应在合同约定的期限前30天送达对方

9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定进行资产清算和费用结算

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