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本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同生效条件
1.3合同签订地点
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产性质
3.3房产面积
3.4房产产权状况
4.交易价格与付款方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款方式变更
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格处理
6.履约保证
6.1履约保证金
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
7.4违约金支付
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：房产证复印件
10.2附件二：房产评估报告
10.3附件三：交易税费缴纳证明
11.合同生效与解除
11.1合同生效
11.2合同解除
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.合同解除后的权利义务
13.1合同解除后的权利
13.2合同解除后的义务
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.2合同生效条件：买卖双方按照本合同约定完成房产交付、支付交易款项等义务后，本合同正式生效。
1.3合同签订地点：本合同签订地点为房产所在地。
2.买卖双方基本信息
2.1买方基本信息：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.2卖方基本信息：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
3.房产基本信息
3.1房产地址：____________________
3.2房产性质：____________________
3.3房产面积：____________________平方米
3.4房产产权状况：____________________
4.交易价格与付款方式
4.1交易价格：人民币____________________元整。
4.2付款方式：
（1）首付款：人民币____________________元，于合同签订之日支付；
（2）尾款：人民币____________________元，于房产交付之日支付；
4.3付款时间：具体付款时间见付款方式。
4.4付款方式变更：经买卖双方协商一致，可变更付款方式。
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间：____________________
5.2房产验收标准：
（1）房屋结构完好，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，功能正常；
（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的噪音、气味等；
5.3验收程序：
（1）买方在交付之日对房产进行验收；
（2）卖方应予以配合，并提供必要的相关资料；
（3）验收合格后，双方在验收单上签字确认；
5.4验收不合格处理：
（1）若验收不合格，卖方应在验收不合格之日起____________________日内进行修复；
（2）若卖方未在规定时间内修复，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。
6.履约保证
6.1履约保证金：人民币____________________元，于合同签订之日支付；
6.2保证金退还条件：
（1）买卖双方按合同约定完成房产交付、支付交易款项等义务后；
（2）合同解除后，双方无违约行为；
6.3保证金退还程序：
（1）退还保证金需提供相关凭证；
（2）退还保证金期限为合同解除之日起____________________日内。
7.违约责任
7.1违约情形：
（1）卖方未按合同约定交付房产；
（2）买方未按合同约定支付交易款项；
（3）双方违反合同约定，导致合同无法履行；
7.2违约责任承担：
（1）违约方应承担违约金，违约金为交易价格的____________________%；
（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失；
7.3违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过交易价格；
7.4违约金支付：违约方应在收到违约金通知之日起________________
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