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二手房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权状况

2.4房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

5.履约期限及违约责任

5.1履约期限

5.2违约责任

6.履约条件及房屋交付

6.1履约条件

6.2房屋交付

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施

7.2设备

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋测绘报告

10.3其他相关证明文件

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更及补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：_________________________

1.1.2出卖方法定代表人：____________________

1.1.3出卖方住所：__________________________

1.1.4出卖方联系电话：_____________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：_________________________

1.2.2买受方法定代表人：____________________

1.2.3买受方住所：__________________________

1.2.4买受方联系电话：_____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______________________________

2.2房屋面积：_______________________________

2.3房屋产权状况：_____________________________

2.4房屋用途：_______________________________

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币_________________________元整

3.2支付方式：

3.2.1买受方应在签订本合同时支付人民币_________________________元整作为定金；

3.2.2买受方应在合同约定的房屋交付前支付人民币_________________________元整；

3.2.3买受方应在房屋过户手续办理完毕后支付人民币_________________________元整。

4.过户手续及税费

4.1过户手续：买受方应按照国家法律法规的规定，办理房屋过户手续；

4.2税费承担：房屋过户产生的税费由_________________________方承担。

5.履约期限及违约责任

5.1履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为_________________________；

5.2违约责任：

5.2.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金；

5.2.2买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款万分之五的违约金；

5.2.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.履约条件及房屋交付

6.1履约条件：

6.1.1出卖方保证房屋权属清晰，无权属纠纷；

6.1.2出卖方保证房屋不存在任何法律限制和权利瑕疵；

6.1.3买受方应按照合同约定的支付方式支付房款；

6.2房屋交付：

6.2.1出卖方应在合同约定的房屋交付日期前将房屋及附属设施、设备交付给买受方；

6.2.2房屋交付时，买受方应验收房屋及附属设施、设备，如存在质量问题，应在验收时提出，由出卖方负责修复或赔偿。

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施：_______________________________

7.2设备：_______________________________

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖方未按