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整栋综合楼租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租赁合同。

一、租赁房屋

甲方将位于[综合楼地址]整栋综合楼租赁给乙方使用。乙方已对承租房屋进行了实地踏查，并了解了承租房屋的现状。乙方承诺在承租期内遵守物业管理规定和当地法律法规，按时缴纳租金和物业费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还承租房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写金额]元）。租金每[支付周期]支付一次，由乙方于每次支付周期的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、物业管理及费用

1.乙方需按时缴纳物业费用，包括综合管理费、绿化费、电梯使用费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方应爱护承租房屋及其附属设施，保持房屋内部及公共区域的卫生整洁。严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付承租房屋，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写金额]元）。

2.乙方如未按时支付租金或物业费用，应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金大写金额]元）。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还承租房屋。

六、其他约定

1.乙方在承租期内不得擅自改变承租房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在承租期内不得将承租房屋转租或转让给他人。如有特殊情况需提前告知甲方并得到甲方同意后方可进行。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将承租房屋恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方整栋综合楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的整栋综合楼出租给乙方，该综合楼位于[综合楼位置]，具体面积为[综合楼面积]平方米。乙方承租该综合楼用于[承租用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将综合楼返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除其保证金以弥补损失。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担承租期间的物业管理费用。

3.乙方在承租期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的经济损失等。

七、合同终止与解除

1.双方可协商解除本合同，但需提前[协商解除提前天数]天书面通知对方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）从事违法活动；

（3）未按时缴纳租金或相关费用；

（4）对房屋造成严重影响的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）其他严重影响乙方使用房屋的行为。

八、争