2024个人租房合同标准版格式样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）:

身份证号：_______________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租人）:

身份证号：_______________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；非正常使用造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋所有权发生变更，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________________签订日期：____________________

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方的身份证号码真实有效，避免因身份问题引起的合同纠纷。

解决办法：要求双方提供有效的身份证件，并进行核实。

2.房屋状况：详细记录房屋现状，包括设施设备、家具等，以免日后发生争议。

解决办法：在合同附件中详细列出房屋及附属设施的清单，并由甲乙双方签字确认。

3.租金支付：乙方需按时支付租金，避免逾期支付产生滞纳金。

解决办法：设置自动扣款或者定期提醒，确保乙方按时支付租金。

4.押金退还：租赁期满后，乙方需按照合同约定退还房屋及附属设施，以免影响押金退还。

解决办法：在合同中明确押金退还的条件和时间，并在租赁期满后及时进行检查。

5.房屋维修：乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏需及时维修。

解决办法：设立维修基金或者约定维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.合同变更：如甲乙双方需要提前解除或变更合同，需书面协议并签字确认。

解决办法：在合同中明确合同变更的条件和程序，确保双方权益。

7.违约责任：如甲乙双方违约，需承担违约责任并支付赔偿金。

解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿标准，确保双方权益。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自合同生