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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版简易项目投资合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2项目方信息

1.3合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

2.5项目建设周期

2.6项目预期收益

3.投资方出资方式

3.1出资比例

3.2出资时间

3.3出资方式

3.4出资变更

4.项目方出资方式

4.1出资比例

4.2出资时间

4.3出资方式

4.4出资变更

5.项目运营与管理

5.1项目运营主体

5.2运营管理团队

5.3运营管理制度

5.4运营管理费用

6.项目收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

6.4收益分配方式

7.风险承担与处理

7.1投资风险

7.2项目风险

7.3风险处理机制

7.4风险责任划分

8.项目变更与终止

8.1项目变更条件

8.2项目终止条件

8.3项目变更程序

8.4项目终止程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

12.4合同解除日期

13.合同附件

13.1附件一：投资方出资证明

13.2附件二：项目方出资证明

13.3附件三：项目运营管理制度

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律效力

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同签署

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

投资方名称：投资有限责任公司

投资方住所：省市区街道号

投资方法定代表人：

投资方联系电话：138xxxx5555

1.2项目方信息

项目方名称：房地产开发有限公司

项目方住所：省市区街道号

项目方法定代表人：

项目方联系电话：139xxxx6666

1.3合同签订日期：2024年5月10日

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模：占地100亩，建筑面积30万平方米

2.4项目总投资：人民币10亿元

2.5项目建设周期：自合同签订之日起3年内完成

2.6项目预期收益：年收益率预计为8%

3.投资方出资方式

3.1出资比例：投资方出资比例为项目总投资的40%

3.2出资时间：自合同签订之日起30日内支付50%的出资，剩余50%在项目开工后支付

3.3出资方式：人民币现金

3.4出资变更：如投资方需要变更出资比例或方式，应提前30日通知项目方，并经双方协商一致后签订补充协议

4.项目方出资方式

4.1出资比例：项目方出资比例为项目总投资的60%

4.2出资时间：自合同签订之日起30日内支付50%的出资，剩余50%在项目开工后支付

4.3出资方式：人民币现金

4.4出资变更：如项目方需要变更出资比例或方式，应提前30日通知投资方，并经双方协商一致后签订补充协议

5.项目运营与管理

5.1项目运营主体：住宅小区项目运营有限公司

5.2运营管理团队：由项目方组建，投资方派员参与监督

5.3运营管理制度：参照国家相关法律法规和行业标准制定

5.4运营管理费用：由运营管理团队按照实际发生支出进行核算，并在每年年末向双方提交财务报告

6.项目收益分配

6.1收益计算方式：按照项目实际运营