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南京市2024年度房屋租赁合同word版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条房屋变更

8.1出租人变更

8.2承租人变更

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除通知期限

11.3解除后事宜处理

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋内部设施使用

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同副本

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：南京市X街道X号，房屋具体结构为X室。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为X，建筑面积为X平方米。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于X目的，如需变更用途，应提前向出租人提出书面申请，并取得出租人同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，出租人同意续约的，双方应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责保证房屋的基本设施正常运行，包括但不限于供水、供电、供暖等。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管房屋内的物品，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，承租人应负责修复或承担修复费用。

5.3维修费用承担：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由出租人承担；因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担：承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并承担相应保险费用。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并根据保险公司的要求进行理赔。

因承租人原因造成的损失，出租人不承担任何赔偿责任。

第八条房屋变更

8.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前一个月通知承租人，并办理合同变更手续。

8.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前一个月通知出租人，并办理合同变更手续。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1解除条件：任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。

11.2解除通知期限：解除合同的一方应提前一个月通知对方。

11.3解除后事宜处理：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物