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2024版租赁房屋居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属状况

2.3房屋用途

2.4房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.保证金及押金

5.1保证金数额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4押金数额

5.5押金退还条件

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备管理

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

7.3附属设施及公共区域维护责任

8.租赁合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3解除合同程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签署与生效

11.1合同签署

11.2合同生效

12.合同解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他相关文件

14.合同签署人信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3中介机构信息（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的租赁关系。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

出租房屋位于____市____区____路____号____单元____室。

2.2房屋权属状况

出租房屋权属清晰，无任何权属争议。出租人保证房屋拥有合法的出租权。

2.3房屋用途

出租房屋用途为居住，不得用于任何商业活动或非法用途。

2.4房屋面积

出租房屋面积为____平方米，具体以房产证登记面积为准。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。

3.3租赁期限调整

如遇国家政策调整或房屋实际使用需要，经双方协商一致，可调整租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

本合同约定的租金为每月____元，共计____元。

4.2租金支付时间

租金应于每月____日前支付，具体支付日双方可另行协商。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，支付账户信息如下：

开户行：____银行____分行

账户名称：____

账号：____

4.4租金调整

如遇国家政策调整或房屋实际使用需要，经双方协商一致，可调整租金。

5.保证金及押金

5.1保证金数额

本合同约定的保证金为____元。

5.2保证金支付时间

保证金应于合同签订之日起____日内支付。

5.3保证金退还条件

租赁期满且房屋及附属设施无损坏，保证金无拖欠的情况下，保证金全额退还。

5.4押金数额

本合同约定的押金为____元。

5.5押金退还条件

租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金无拖欠的情况下，押金全额退还。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护和保养责任由承租人承担。

6.3房屋设施设备管理

房屋内的设施设备由双方共同管理，如有损坏，由责任人负责维修或更换。

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

附属设施的使用应遵循相关规定，不得损害他人利益。

7.2公共区域使用规定

公共区域的使用应遵守物业管理规定，保持整洁。

7.3附属设施及公共区域维护责任

附属设施及公共区域的维护责任由物业管理单位或相关责任人承担。

8.租赁合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

1）出租房屋被依法征收、征用或因城市规划需要拆除；

2）房屋权属发生变化，导致出租人无法继续履行合同；

3）承租人未按约定支付租金达____个月；

4）承租人擅自改变房屋结构或用途；

5）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

1）出租人未按约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失；

2）承租人未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；

3）承租人损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任；

4）双方因违约行为导致合同解除的，违约方应承担违约责任