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杭州市购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于杭州市区，具体地址为：；

2.房产类型为：住宅/公寓/别墅/商铺等，具体为：；

3.房产面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米；

4.房产的产权年限为：年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条房产价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写：元）的价格将房产出售给乙方；

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）元整（小写：元），定金抵作房款；

3.乙方应在支付定金后日内支付剩余房款人民币（大写）元整（小写：元）；

4.甲方在收到乙方全额房款后，应开具合法有效的发票给乙方。

第三条房产交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额房款后日内将房产交付给乙方；

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收，如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复；

3.房产交付后，物业管理费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房产，则视为甲方违约，甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之；

2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，则视为乙方违约，乙方应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之；

3.若因甲方原因导赈交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金和房款，并赔偿乙方的损失；

4.若因乙方原因导赈交易无法完成，乙方已支付的定金和房款不予退还。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证所售房产的合法性，如因房产的合法性引起纠纷，由甲方承担全部责任；

2.乙方在装修房产时，应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：杭州市房地产开发有限公司

乙方（买受人）：杭州市居民

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于杭州市XX区XX街XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。房屋产权证编号为浙XXXX，房屋权属为私有。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：该房屋按套计价，总金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付房屋总价款的XX%，即人民币XX元整（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元整（大写：XX元整），由乙方通过向银行申请贷款的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将该房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到该房屋之日起X日内，对该房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、墙面、地面、门窗、电气设施等。如发现质量问题，乙方应及时向甲方提出书面异议。

3.验收标准：验收标准按照国家相关标准执行。如双方对验收标准有异议，可委托专业机构进行鉴定。

四、房屋产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付后X日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记费用按照国家相关规定执行。

2.税费：甲方在售房过程中应承担的全部税费已包含在房价款中，乙方在购房过程中应承担的全部税费由乙方自行承担。具体税费项目及金额按照国家相关规定执行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的每日万分之二计算。如甲方逾期交付房屋超过X日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付购房款的每日万分之二计算。如乙方