南京市2024年度简易房屋租赁合同（店面型）.docx

南京市2024年度简易房屋租赁合同（店面型）

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止行为

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更手续

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除手续

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

14.双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置：南京市X街道X号，具体房号详见附件一。

1.2房屋面积：实际使用面积为X平方米，具体尺寸以附件一为准。

1.3房屋用途：仅限于商业用途，包括但不限于商品展示、销售、服务等活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日后，即年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，至年月日结束。

2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计X年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元整（大写：人民币X元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：每月的第一个工作日为租金支付日。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.押金

4.1押金金额：人民币X元整（大写：人民币X元整）。

4.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复的，出租人应在X日内将押金退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账的方式进行，退还的押金不计息。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责日常的房屋及附属设施的维护和保养，包括水电费的支付、门窗的关闭等。

6.保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

7.房屋使用

7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动或者其他可能损害房屋及附属设施的行为。

8.房屋转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，必须提前X个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租协议，协议中应明确转租期限、转租人信息及转租租金等事项，并经出租人书面确认。

9.合同变更

9.1合同变更条件：合同双方在租赁期限内，如需变更合同条款，应书面协商一致并签订变更协议。

9.2合同变更手续：合同变更协议应明确变更内容，经双方签字盖章后生效，并作为本合同的附件。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1出租人有权提前解除合同，如承租人未按照约定用途使用房屋，或未按照约定支付租金等。

10.1.2承租人有权提前解除合同，如出租人未按照约定提供房屋，或未按照约定履行维修责任等。

10.2合同解除手续：合同解除应书面通知对方，并在解除合同后X日内清理并交还房屋。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：如出租人未按照约定提供房屋，或未按照约定履行维修责任等，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2