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2024版租房安全协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1租赁物的定义

1.2租赁方的定义

1.3承租方的定义

1.4租赁期限的定义

1.5租金及费用的定义

2.租赁物的交付

2.1租赁物状况

2.2交付时间和地点

2.3交付时的检查和验收

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费及物业管理费支付方式

3.4违约责任

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的变更

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规则

5.2租赁物的维护责任

5.3违约责任

6.租赁物的损坏及赔偿

6.1损坏的定义

6.2损坏的检查和鉴定

6.3赔偿责任的承担

7.租赁物的转租

7.1转租的定义

7.2转租的申请和审批

7.3转租的违约责任

8.租赁合同的解除

8.1解除的定义

8.2解除的条件

8.3解除的程序

9.争议解决

9.1争议的定义

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的法律适用

10.违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的计算

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的事由

11.3不可抗力对租赁合同的影响

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的程序

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2费用支付凭证

13.3其他附件

14.合同的修改与补充

14.1修改与补充的定义

14.2修改与补充的程序

14.3修改与补充的法律效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1租赁物的定义：本合同项下所称租赁物，指甲方所拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内设备。

1.2租赁方的定义：本合同项下所称租赁方，指甲方，即房屋的所有权人。

1.3承租方的定义：本合同项下所称承租方，指乙方，即愿意租赁上述房屋的个人或单位。

1.4租赁期限的定义：租赁期限指本合同约定的承租方使用租赁物的起止日期。

1.5租金及费用的定义：租金指承租方根据本合同约定支付给租赁方的房屋使用费；费用指承租方在使用租赁物过程中产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

2.租赁物的交付

2.1租赁物状况：甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件，不存在安全隐患。

2.2交付时间和地点：甲方应在[具体日期]前将租赁物交付给乙方，交付地点为[具体地址]。

2.3交付时的检查和验收：乙方应在交付时对租赁物进行现场检查和验收，如有问题应在交付时提出，甲方应在[具体期限]内予以修复。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：租赁物的月租金为人民币[金额]元，按月支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3水电费及物业管理费支付方式：乙方应按实际使用情况支付水电费及物业管理费，并按月支付至甲方指定的银行账户。

3.4违约责任：如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付[金额]元的违约金。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[具体日期]开始。

4.2租赁终止日期：本合同租赁期限自[具体日期]结束。

4.3租赁期限的变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规则：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。

5.3违约责任：如乙方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

6.租赁物的损坏及赔偿

6.1损坏的定义：本合同项下所称损坏，指因乙方使用、保管不当或不可抗力等原因导致的租赁物损害。

6.2损坏的检查和鉴定：租赁物损坏后，双方应共同检查和鉴定，确定损坏原因及修复费用。

6.3赔偿责任的承担：乙方应对其造成的租赁物损坏承担赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。

7.租赁物的转租

7.1转租的定义：本合同项下所称转租，指承租方将租赁物部分或全部使用权转让给第三方的行为。

7.2转租的申请和审批：乙方如需转租，应提前[具体期限]向甲方提出申请，并经甲方书