南宁2024年度酒店式公寓租赁合同协议.docx

南宁2024年度酒店式公寓租赁合同协议

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

6.2承租人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3法律途径解决

第八条其他约定

8.1宠物管理

8.2维修责任

8.3保险责任

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于南宁市青秀区路号的酒店式公寓，公寓的具体房型为房，建筑面积为平方米。公寓内设施齐全，包括家具、家电等生活必需品。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月元，按月支付。

2.2租金支付方式

承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。

2.3租金支付时间

承租人应在每月10日前支付当月租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人需向出租人支付押金元。

3.2押金退还条件

合同到期或提前终止合同时，承租人应将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金退还给承租人。

3.3押金退还时间

出租人应在确认租赁物交还无损坏后，七个工作日内退还押金。

第四条双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

（1）出租人应保证租赁物符合约定的用途，具备基本的生活条件。

（2）出租人应负责租赁物的维修，确保租赁物的设施正常使用。

（3）出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。

4.2承租人的权利与义务

（1）承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（2）承租人应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

（3）承租人不得将租赁物转租给他人。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

（1）合同到期，双方未续签的，合同自然解除。

（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

（3）承租人违反合同规定，出租人要求解除合同的，应书面通知承租人。

第六条违约责任

6.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

6.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同规定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。

7.2仲裁解决

如协商无果，任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请仲裁。

7.3法律途径解决

如仲裁无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1宠物管理

承租人不得在租赁物内养宠物。如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁物，并支付违约金。

8.2维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，出租人负责维修。因承租人使用不当导致的设施损坏，承租人负责维修。

8.3保险责任

承租人应自行购买家具、家电等物品的保险，以防止火灾、盗窃等意外损失。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止条件

（1）合同到期，双方未续签的，合同自然终止。

（2）双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。

（3）承租人违反合同规定，出租人要求终止合同的，应书面通知承租人。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止