标准版自用房屋租赁合同模板6篇.docx

标准版自用房屋租赁合同模板6篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：XXX，身份证号：XXXXXX

乙方（承租人）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXXXX，建筑面积XX平方米，装修及设备情况如下：XXXXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXXXX），于本合同签订之日一次性支付给甲方。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。

第四条维修及保养

1.租赁期间，甲方对租赁房屋及其附属设备进行维修及保养，乙方应予以协助。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁房屋及其附属设备有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养。

第五条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可单方解除合同并收回租赁房屋：

（1）擅自将租赁房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自拆改租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的；

（3）利用租赁房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金连续满XX个月的。

3.租赁期满，合同自然终止。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：因甲方原因导致合同提前终止或解除的，甲方应退还乙方已支付的未实际履行部分的租金，并支付给乙方相当于未实际履行部分租金的XX%作为违约金。

2.乙方违约责任：因乙方原因导致合同提前终止或解除的，甲方可没收乙方已支付的未实际履行部分的租金，并要求乙方支付相当于未实际履行部分租金的XX%作为违约金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金XX‰的滞纳金。滞纳金累计计算，不超过应付租金总额的XX%。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.如有其他约定，可在合同补充条款中注明，补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致一方不能履行合同的，可向对方说明情况，并在不可抗力因素消除后继续履行合同。

6.在租赁期间，如遇政府拆迁或改造租赁房屋的，乙方应无条件搬出，甲方应退还乙方已支付的未实际履行部分的租金。如政府给予搬迁补偿款的，补偿款归甲方所有。如政府给予其他补偿的（包括但不限于房屋、土地等），双方可协商确定补偿款的分配比例。如协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

7.在租赁期间，如遇其他未尽事宜的（包括但不限于房屋维修、保养、管理等），可由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括XX等设施设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元整的违约金。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元