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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业管理委托合同范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1物业服务单位基本信息
1.2业主委员会/业主代表基本信息
2.合同标的及服务内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务内容
2.3物业服务标准
3.合同期限及服务费用
3.1合同期限
3.2服务费用构成
3.3费用支付方式
4.物业服务费用调整
4.1调整原则
4.2调整程序
4.3通知义务
5.物业服务单位的权利与义务
5.1物业服务单位的权利
5.2物业服务单位的义务
6.业主的权利与义务
6.1业主的权利
6.2业主的义务
7.物业维修基金的管理与使用
7.1维修基金管理
7.2维修基金使用
8.物业档案管理
8.1档案收集与整理
8.2档案保管与利用
9.物业安全管理
9.1安全防范措施
9.2紧急情况处理
10.物业服务合同终止
10.1合同终止条件
10.2终止程序
10.3终止后的责任
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2仲裁或诉讼
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同份数
13.3其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1物业服务单位基本信息
1.1.1物业服务单位名称：________
1.1.2物业服务单位地址：________
1.1.3物业服务单位法定代表人：________
1.1.4法定代表人联系电话：________
1.2业主委员会/业主代表基本信息
1.2.1业主委员会/业主代表名称：________
1.2.2业主委员会/业主代表地址：________
1.2.3业主委员会/业主代表法定代表人：________
1.2.4法定代表人联系电话：________
2.合同标的及服务内容
2.1物业服务范围
2.1.1本合同约定服务范围为________小区，包括但不限于：
2.1.2公共区域的管理与维护
2.1.3业主共有设施设备的管理与维护
2.1.4业主个人房屋及附属设施的管理与维护
2.2物业服务内容
2.2.1物业共用部位及设施的维修、养护和管理
2.2.2公共秩序的维护
2.2.3安全防范措施的落实
2.2.4环境卫生的管理
2.2.5停车场管理
2.3物业服务标准
2.3.1物业服务标准应符合国家及地方有关标准规定
2.3.2物业服务单位应制定具体的服务标准，并向业主委员会/业主代表报备
3.合同期限及服务费用
3.1合同期限
3.1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年
3.2服务费用构成
3.2.2公共区域管理费
3.2.3设施设备维护费
3.2.4安全防范费
3.2.5环境卫生费
3.3费用支付方式
3.3.1业主应按照物业服务单位制定的收费标准和支付方式缴纳服务费用
3.3.2支付方式为________（如：银行转账、现金支付等）
4.物业服务费用调整
4.1调整原则
4.1.1物业服务费用调整应遵循公平、合理、公开的原则
4.2调整程序
4.2.1物业服务单位应提前____个月向业主委员会/业主代表提出调整服务费用的申请
4.2.2业主委员会/业主代表应组织召开业主大会或业主代表大会进行审议
4.3通知义务
4.3.1物业服务单位应将调整后的服务费用通知业主
5.物业服务单位的权利与义务
5.1物业服务单位的权利
5.1.1按照合同约定收取物业服务费用
5.1.2依法对业主的违法行为进行制止和纠正
5.2物业服务单位的义务
5.2.1依法履行物业服务职责，确保业主的合法权益
5.2.2提供符合约定的物业服务
5.2.3及时处理业主的投诉和问题
6.业主的权利与义务
6.1业主的权利
6.1.1享有物业服务单位提供的物业服务
6.1.2对物业服务单位的物业服务进行监督
6.2业主的义务
6.2.1按时缴纳物业服务费用
6.2.2遵守物业管理规定，共同维护物业管理秩序
8.物业维修基金的管理与使用
8.1维修基金管理
8.1.1维修基金由业主委员会/业主代表负责管理
8.1.2维修基金的使用应遵循专款专用的原则
8.2维修基金使用
8.2.1维修基金的使用需经业
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