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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业服务协议示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业服务单位

2.2业主

3.服务内容与范围

3.1服务内容

3.2服务范围

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

5.服务质量与标准

5.1服务质量

5.2服务标准

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.物业服务单位权利与义务

7.1物业服务单位权利

7.2物业服务单位义务

8.业主大会与物业管理委员会

8.1业主大会

8.2物业管理委员会

9.物业维修与养护

9.1维修责任

9.2养护责任

10.安全管理

10.1安全管理措施

10.2安全责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1物业服务单位：指依法设立，具备相应资质，承担物业管理服务的单位。

1.1.2业主：指拥有物业服务区域内物业的所有权或使用权，并享有本合同约定权利的个体或单位。

1.1.3物业服务区域：指物业服务单位负责管理的具体范围，包括建筑物、附属设施及公共区域。

1.1.4物业服务协议：指物业服务单位与业主之间就物业管理服务事项所签订的协议。

1.2解释

1.2.1本合同中的“物业服务”是指物业服务单位按照约定，对物业管理区域内的建筑物、附属设施及公共区域进行维护、管理和服务的行为。

1.2.2本合同中的“服务期限”是指物业服务单位按照约定提供物业服务的时间范围。

1.2.3本合同中的“服务费用”是指业主按照约定支付给物业服务单位的费用。

2.双方基本信息

2.1物业服务单位

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.1.4联系电话：_______

2.1.5证书编号：_______

2.2业主

2.2.1姓名/名称：_______

2.2.2联系电话：_______

2.2.3住址/单位地址：_______

3.服务内容与范围

3.1服务内容

3.1.1室外环境管理

3.1.2室内公共区域管理

3.1.3建筑物及设施设备维修养护

3.1.4安全保卫

3.1.5环境卫生

3.1.6绿化养护

3.2服务范围

3.2.1具体服务区域：_______

3.2.2具体服务设施：_______

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1服务起始日期：_______

4.1.2服务终止日期：_______

4.2服务费用

4.2.1服务费用总额：_______

4.2.2费用支付方式：_______

4.2.3费用支付时间：_______

5.服务质量与标准

5.1服务质量

5.1.1服务质量标准：_______

5.1.2服务质量考核：_______

5.2服务标准

5.2.1具体服务标准：_______

5.2.2服务标准执行：_______

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.1.1享有物业服务单位提供的各项服务。

6.1.2对物业服务单位的服务质量进行监督。

6.1.3参与物业管理活动。

6.2业主义务

6.2.1按时缴纳物业服务费用。

6.2.2遵守物业管理规定。

6.2.3不得损坏公共设施设备。

8.业主大会与物业管理委员会

8.1业主大会

8.1.1业主大会的召开：物业服务单位应按照法律规定和本合同约定，定期召开业主大会。

8.2物业管理委员会

8.2.1物业管理委员会的组成：物业管理委员会由业主代表和物业服务单位代表组成。

8.2.2物业管理委员会的职责：负责监督物业服务单位的工作，协调业主与物业服务单位之间的关系。

9.物业维修与养护

9.1维修责任

9.1.1物业服务单位负责对物业管理区域内公共设施的日常维修和养护。

9.1.2业主自用部分的维修责任由业主自行承担。

9.2养护责任

9.2.1物业服务单位负责对物业管理区域内的公共设施进行定期养护。

9.2.2养护计划应提前制定，并报业主大会或物业