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出租居住使用房屋合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据概述
1.2法律适用说明
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地址及面积
2.3房屋设施及附属物
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限约定
3.2租金支付方式及金额
3.3租金调整机制
4.租赁用途及限制
4.1房屋租赁用途
4.2房屋租赁限制
5.房屋维修及保养
5.1房屋维修责任划分
5.2房屋维修费用承担
5.3房屋保养责任
6.物业管理费用及缴纳
6.1物业管理费用标准
6.2物业管理费用缴纳方式
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担方式
7.2其他费用承担方式
8.房屋交付及验收
8.1房屋交付时间
8.2房屋验收标准
8.3验收争议处理
9.租赁保证金
9.1保证金金额及缴纳方式
9.2保证金退还条件
9.3保证金使用规定
10.合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋租赁物品清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方当事人自愿原则订立。
1.2法律适用说明
本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条房屋基本情况
2.1房屋产权信息
出租房屋为甲方所有，产权证号为______，房屋所有权人为______。
2.2房屋地址及面积
出租房屋位于______，建筑面积为______平方米。
2.3房屋设施及附属物
房屋内配备有______等设施，附属物包括______。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限约定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
3.2租金支付方式及金额
租金为人民币______元/月，支付方式为______（如：每月一付、每季一付等），租金自房屋交付之日起开始计算。
3.3租金调整机制
租金在租赁期限内保持不变，如有物价上涨等特殊情况，经双方协商一致，可适当调整租金。
第四条租赁用途及限制
4.1房屋租赁用途
房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。
4.2房屋租赁限制
第五条房屋维修及保养
5.1房屋维修责任划分
房屋的日常维修及保养由乙方负责，但甲方应保证房屋的基本居住条件。
5.2房屋维修费用承担
乙方负责房屋的日常维修费用，但如因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。
5.3房屋保养责任
乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋整洁、安全。
第六条物业管理费用及缴纳
6.1物业管理费用标准
物业管理费用按物业管理公司收费标准执行，每月______元。
6.2物业管理费用缴纳方式
物业管理费用随租金一并缴纳，由乙方支付。
第七条水电费及其他费用
7.1水电费承担方式
水电费按实际使用量由乙方支付，每月结算，按期缴纳。
7.2其他费用承担方式
其他费用如燃气费、网络费等，按实际使用情况由乙方承担。
第一部分：合同如下：
第八条房屋交付及验收
8.1房屋交付时间
甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
8.2房屋验收标准
乙方应在房屋交付后______日内进行验收，如有不符合同约定的情形，应及时通知甲方，甲方应在______日内进行修复。
8.3验收争议处理
如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条租赁保证金
9.1保证金金额及缴纳方式
乙方应于合同签订后______日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币______元。
9.2保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。
9.3保证金使用规定
租赁期间，保证金可用于弥补乙方因违约造成的房屋损失。
第十条合同解除及违约责任
10.1合同解除条件
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
第十一条争议解决方式
11.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决程序
提起诉讼的一方应向法院提交书面诉状，另一方应在法定期限内提交答辩状。
第十二条合同生效及终止
12.1合同生效条件
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