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2024老旧房产买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4住址或经营场所

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建筑年代

2.6房产结构

2.7房产设施设备

3.买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

3.2买卖双方的义务

3.3违约责任

4.房产转让条件

4.1房产权属清晰

4.2房产无权属争议

4.3房产无抵押、查封、租赁等情况

4.4房产符合法律法规要求

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证

6.房产过户手续及税费承担

6.1过户手续

6.2税费承担

7.合同签订及生效时间

7.1合同签订时间

7.2合同生效时间

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署日期

13.买卖双方签字盖章

14.附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。

1.2身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为________，乙方身份证号码为________。

1.3联系方式：甲方联系电话为________，乙方联系电话为________。

1.4住址或经营场所：甲方住址为________，乙方住址为________。

第二条房产基本信息

2.1房产坐落位置：________区________街道________号________楼________室。

2.2房产产权证号：________。

2.3房产面积：________平方米。

2.4房产用途：________。

2.5房产建筑年代：________年。

2.6房产结构：________。

2.7房产设施设备：________。

第三条买卖双方权利义务

3.1买卖双方的权利

3.1.1甲方享有该房产的出售权。

3.1.2乙方享有该房产的购买权。

3.2买卖双方的义务

3.2.1甲方应保证房产产权清晰，无权属争议。

3.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。

第四条房产转让条件

4.1房产权属清晰，无权属争议。

4.2房产无抵押、查封、租赁等情况。

4.3房产符合法律法规要求。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格为人民币________元整。

5.2付款时间为合同签订之日起________日内。

5.3付款方式：________。

第六条房产过户手续及税费承担

6.1过户手续：双方应按照国家相关规定办理房产过户手续。

6.2税费承担：双方应按照国家相关规定承担相应税费。

第七条合同签订及生效时间

7.1合同签订时间：________年________月________日。

7.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在合同签订后________日内未办理房产过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1.2乙方在合同签订后________日内未支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.1.3双方协商一致，达成解除合同书面协议。

8.2合同终止条件

8.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。

8.2.2双方履行完毕合同约定的各项义务，合同终止。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式

9.2.1争议解决应遵循公平、公正、合法的原则。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

10.1.2不可抗力事件包括：地震、火灾、战争、政府行为等。

10.2通知送达方式

10.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。

10.2.2通知自送达之日起生效。

10.3合同附件

10.3.1本合