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2024酒店租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.酒店租赁基本情况

2.1酒店名称及地址

2.2酒店面积及结构

2.3酒店装修及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.2调整频率

4.3调整公式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.酒店使用

6.1酒店用途

6.2使用范围

6.3使用限制

7.酒店维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3维修费用

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1违约金比例

13.2通知方式

13.3不可抗力条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X酒店管理有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.酒店租赁基本情况

2.1酒店名称及地址

2.1.1酒店名称：X酒店

2.1.2酒店地址：省市区路号

2.2酒店面积及结构

2.2.1酒店总面积：500平方米

2.2.2酒店结构：地上三层，地下一层

2.2.3酒店功能区域：客房、餐厅、会议室、厨房等

2.3酒店装修及设施

2.3.1酒店装修：现代简约风格

2.3.2酒店设施：中央空调、电梯、消防设施、网络设备等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.2租金金额

3.2.1月租金：人民币10万元

3.2.2年租金：人民币120万元

3.3付款方式

3.3.1付款方式：银行转账

3.3.2转账账户：X酒店管理有限公司（账户信息详见附件）

3.3.3付款时间：每月1日前

4.租金调整

4.1租金调整原则

4.1.1根据市场行情及物价变动情况进行调整

4.1.2调整幅度不超过上一年度租金的10%

4.2调整频率

4.2.1每年调整一次

4.2.2调整时间为每年的3月1日

4.3调整公式

4.3.1新租金=原租金×（1+调整幅度）

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：人民币5万元

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满，无违约行为

5.2.2酒店设施设备完好

5.3保证金退还程序

5.3.1承租方在租赁期满前一个月向出租方提出退还保证金申请

5.3.2出租方在收到申请后一个月内退还保证金

6.酒店使用

6.1酒店用途

6.1.1酒店用途：餐饮、住宿、商务接待等

6.2使用范围

6.2.1承租方有权使用酒店内的客房、餐厅、会议室、厨房等设施

6.2.2承租方不得改变酒店的结构和功能

6.3使用限制

6.3.1不得进行违法经营活动

6.3.2不得损害酒店形象和声誉

8.保险

8.1保险种类

8.1.1承租方应购买财产保险，以保障酒店内的财产安全

8.1.2出租方应购买责任保险，以保障因酒店运营造成的第三方损害

8.2保险金额

8.2.1承租方财产保险金额应不低于酒店内财产价值的100%

8.2.2出租方责任保险金额应不低于1000万元

8.3保险责任

8.3.1保险责任范围应包括火灾、盗窃、水灾等自然灾害和意外事故

8.3.2保险责任应涵盖因酒店运营造成的第三方人身伤害和财产损失

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1未按约定支付租金

9.1.2未经出租方同意擅自改变酒店用途

9.1.3未按约定进行酒店维护和保养

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约金，违约金按未履行部分租金的1%计算

9.2.2给出租方造成损失的，违约方应赔偿损失

9.3违约金计算

9.3.1违约金计算公式：违约金=未履行部分租金×1%

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成，可向