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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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不动产买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋所有权

3.3房屋结构

3.4房屋面积

3.5房屋用途

3.6房屋权属证明

4.买卖双方的基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款方式

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3验收标准

6.4验收程序

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

7.4登记手续

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费承担

9.产权瑕疵及风险

9.1产权瑕疵

9.2风险承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于不动产买卖双方在中华人民共和国境内进行的房地产买卖交易。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，除非上下文另有说明，下列词语的含义如下：

（1）不动产指土地、建筑物及其附属设施。

（2）买卖双方指本合同中约定的买方和卖方。

（3）交易价格指买卖双方约定的房屋总价款。

（4）交付指卖方将房屋及其附属设施实际交付给买方占有和使用。

2.2解释

本合同的解释应遵循合同条款的文义解释原则，合同条款如有歧义，应按照有利于保护买方的原则进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于（具体地址），所属区域为（具体区域）。

3.2房屋所有权

房屋所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。

3.3房屋结构

房屋为（具体结构类型），建于（具体年份），建筑总面积为（具体面积）平方米。

3.4房屋面积

房屋实际建筑面积为（具体面积）平方米，产权登记面积为（具体面积）平方米。

3.5房屋用途

房屋用途为（具体用途），已取得相应房屋使用证明。

3.6房屋权属证明

卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.买卖双方的基本情况

4.1买方基本情况

买方为（买方名称或姓名），住所地为（买方住所）。

4.2卖方基本情况

卖方为（卖方名称或姓名），住所地为（卖方住所）。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为（具体金额）元人民币。

5.2支付方式

（1）支付比例：首付款为交易价格的（具体比例）%，剩余款项为交易价格的（具体比例）%。

（2）支付时间：首付款于合同签订后（具体天数）内支付，剩余款项于房屋交付后（具体天数）内支付。

5.3付款时间

买方应在合同约定的付款时间内支付相应款项。

5.4付款方式

买方应通过银行转账或其他约定的方式支付款项。

6.交付与验收

6.1交付时间

卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买方。

6.2交付方式

卖方应将房屋及其附属设施完整、无瑕疵地交付给买方。

6.3验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。

6.4