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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选物业维修承包合同

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.承包范围与内容

2.1维修项目概述

2.2具体维修范围

2.3承包人义务

3.维修期限与进度

3.1维修期限

3.2进度安排与验收

3.3逾期维修责任

4.维修质量标准

4.1质量标准要求

4.2质量验收程序

4.3质量问题处理

5.材料与设备供应

5.1材料与设备供应责任

5.2材料与设备质量要求

5.3材料与设备验收程序

6.维修费用与支付

6.1维修费用构成

6.2费用支付方式与时间

6.3付款条件与违约责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1承包人违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1附件一：维修项目清单

10.2附件二：材料与设备清单

10.3附件三：合同签订证明文件

11.其他约定

11.1合同保密

11.2合同附件效力

11.3合同解除通知

12.合同解释与争议解决

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议解决

12.3合同解释效力

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同附件清单

14.1附件一：维修项目清单

14.2附件二：材料与设备清单

14.3附件三：合同签订证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业业主方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（承包方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

1.2.1本合同于2024年[签订月份]日，在[签订地点]签订。

1.2.2甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

1.3.2甲方收到乙方提交的履约保证金后，合同正式生效。

2.承包范围与内容

2.1维修项目概述

2.1.1乙方承包甲方物业的维修工作，包括但不限于房屋结构、水电设施、公共设施等。

2.2具体维修范围

2.2.1乙方负责对甲方物业内的所有设施进行定期检查、维护和维修。

2.2.2维修范围包括但不限于：屋面防水、管道疏通、电梯维修、消防设施检查等。

2.3承包人义务

2.3.1乙方应按照甲方要求，按时完成维修工作。

2.3.2乙方应确保维修质量，不得使用不合格的材料和设备。

3.维修期限与进度

3.1维修期限

3.1.1本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

3.2进度安排与验收

3.2.1乙方应根据甲方要求，制定详细的维修进度计划，并报送甲方备案。

3.2.2甲方有权对维修进度进行监督检查，并对施工质量进行验收。

3.3逾期维修责任

3.3.1乙方未按时完成维修工作，每逾期一天，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。

4.维修质量标准

4.1质量标准要求

4.1.1维修工作应符合国家相关质量标准及甲方要求。

4.1.2乙方应使用合格的建筑材料和设备。

4.2质量验收程序

4.2.1甲方负责对维修质量进行验收。

4.2.2验收不合格的，乙方应在[整改期限]内进行整改。

4.3质量问题处理

4.3.1乙方应在收到甲方质量问题的通知后[处理期限]内进行处理。

5.材料与设备供应

5.1材料与设备供应责任

5.1.1乙方负责提供维修所需的材料与设备。

5.1.2乙方应确保材料与设备的质量符合合同要求。

5.2材料与设备质量要求

5.2.1乙方提供的材料与设备应符合国家相关质量标准。

5.2.2乙方应提供材料与设备的合格证明文件。

5.3材料与设备验收程序

5.3.1甲方负责对乙方提供的材料与设备进行验收。

5.3.2验收不合格的，乙方应立即更换。

6.维修费用与支付

6.1维修费用构成

6.1.1维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

6.1.2具体费用项目及金