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2024版物业管理咨询服务简单合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理咨询服务范围

2.2服务期限

2.3服务费用及支付方式

3.服务标准及要求

3.1服务质量标准

3.2服务内容细化

3.3服务进度安排

4.物业管理服务责任与义务

4.1物业管理公司责任

4.2业主责任

4.3双方义务

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决期限

5.3争议解决费用

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止程序

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿标准

7.3违约赔偿方式

8.合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案要求

8.3合同生效日期

9.合同附件

9.1附件一：物业管理服务协议

9.2附件二：物业管理服务费用清单

9.3附件三：其他相关协议

10.合同解除或终止后的处理

10.1财务结算

10.2财务清算

10.3财务移交

11.合同解除或终止后的纠纷处理

11.1纠纷处理方式

11.2纠纷处理期限

11.3纠纷处理费用

12.其他约定事项

12.1合同履行中的其他事项

12.2合同履行中的变更事项

12.3合同履行中的争议事项

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务协议

14.2附件二：物业管理服务费用清单

14.3附件三：其他相关协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主/业主委员会名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[物业管理公司地址]

乙方地址：[业主/业主委员会地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[物业管理公司联系方式]

乙方联系方式：[业主/业主委员会联系方式]

第二条合同标的及服务内容

2.1物业管理咨询服务范围

（1）物业管理政策法规咨询；

（2）物业管理合同起草及审核；

（3）物业管理纠纷调解；

（4）物业管理项目评估；

（5）物业管理培训及宣传。

2.2服务期限

本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2.3服务费用及支付方式

服务费用总额为人民币[金额]元，支付方式如下：

（1）本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币[金额]元；

（2）余款[金额]元于服务期限开始前支付；

（3）支付方式为银行转账或现金。

第三条服务标准及要求

3.1服务质量标准

（1）按照国家相关法律法规及行业标准执行；

（2）确保服务质量，满足乙方合理需求；

（3）提供及时、准确、全面的服务。

3.2服务内容细化

（1）政策法规咨询：甲方应提供相关法律法规的解读，解答乙方疑问；

（2）合同起草及审核：甲方应起草并审核物业管理合同，确保合同合法有效；

（3）纠纷调解：甲方应在双方自愿的基础上，进行物业管理纠纷调解；

（4）项目评估：甲方应定期对物业管理项目进行评估，并提出改进建议；

（5）培训及宣传：甲方应定期举办物业管理培训，提高乙方物业管理水平。

3.3服务进度安排

甲方应根据实际情况，制定详细的服务进度计划，并提前通知乙方。

第四条物业管理服务责任与义务

4.1物业管理公司责任

（1）按照本合同约定，履行物业管理咨询服务义务；

（2）确保服务质量，满足乙方合理需求；

（3）遵守国家法律法规及行业标准。

4.2业主责任

（1）配合甲方开展物业管理服务工作；

（2）按时支付服务费用；

（3）遵守物业管理相关规定。

4.3双方义务

（1）保持沟通，及时解决问题；

（2）共同维护物业管理秩序；

（3）尊重对方合法权益。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交[仲裁委员会名称]仲裁。

5.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起[期限]内。

5.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

（1）服务期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他法定终止情形。

6.3合同解除或终止程序

（1）一方提出解除或终止合同，应提前[期限]书面通知对方；

（2）双方协商解除或终止合同，应签订书面协议；

（3）合同解除或终止后，双方应按照约定进行财务结算。

第七条违约责任

7.1违约情形及责任

（1）甲方未按约定提