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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精华二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产产权信息

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产装修情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

3.5逾期付款责任

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收流程

4.5验收责任

5.房产过户手续

5.1过户办理时间

5.2过户手续办理责任

5.3过户费用承担

5.4过户税费承担

6.房产权属变更

6.1房产权属变更登记

6.2权属变更费用承担

6.3权属变更期限

7.产权瑕疵及风险承担

7.1房产产权瑕疵说明

7.2房产产权风险说明

7.3风险承担方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止程序

11.合同生效及解除条件

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签订与生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版精华二手房买卖合同”。

1.2合同当事人：甲方（出卖人）为_______，乙方（买受人）为_______。

1.3合同签订时间与地点：本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。

1.4合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自_______年_______月_______日起生效。

第二条房产基本情况

2.1房产名称：_______

2.2房产地址：_______

2.3房产产权信息：房产证号为_______，产权人为_______。

2.4房产面积：_______平方米，用途为_______。

2.5房产装修情况：房产现状为_______装修，装修标准为_______。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：本房产交易价格为人民币_______元整。

3.2.1首付款：在签订本合同时，买受人应向甲方支付首付款人民币_______元；

3.2.2余款：在_______年_______月_______日前，买受人应向甲方支付剩余房款人民币_______元。

3.3付款时间节点：具体付款时间见第三条第3.2款。

3.4付款凭证：买受人支付房款后，甲方应出具收据，作为买受人已支付房款的凭证。

3.5逾期付款责任：买受人逾期付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。

4.2房产交付条件：房产交付时，甲方应保证房产无任何产权瑕疵、无任何占用情况，且符合交付标准。

4.3房产验收标准：房产交付时，乙方应按照本合同约定的标准对房产进行验收。

4.4验收流程：乙方应在房产交付后_______日内对房产进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

4.5验收责任：若房产存在验收标准范围内的瑕疵，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或补偿。

第五条房产过户手续

5.1过户办理时间：买受人应在房产交付后_______日内办理房产过户手续。

5.2过户手续办理责任：房产过户手续的办理由买受人负责。

5.3过户费用承担：房产过户过程中产生的税费由买受人承担。

5.4过户税费承担：具体税费计算标准见附件_______。

第六条房产权属变更

6.1房产权属变更登记：买受人应在房产过户手续办理完毕后______