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个人房屋租赁合同协议8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件1《房屋平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付甲方租金人民币XXXX元/月。租金不包含水电费、物业管理费等杂费。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见本合同附件2《银行账户信息表》。

四、押金

乙方应当在签订合同时向甲方支付押金人民币XXXX元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施，不拖欠租金等费用。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应当返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应当事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，乙方应当负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当向乙方支付违约金人民币XXXX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，应当向甲方支付违约金人民币XXXX元。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋。

3.乙方如在租赁期内擅自改变房屋结构或功能，或违反物业管理规定，应当向甲方支付违约金人民币XXXX元。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

4.乙方如在租赁期满或合同解除后未返还房屋或未恢复原状，应当向甲方支付违约金人民币XXXX元。甲方有权要求乙方继续返还房屋并恢复原状。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。但乙方在租赁期内不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应当事先征得甲方的同意。否则，乙方应当向甲方支付违约金人民币XXXX元。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。

3.本合同终止后，乙方应当返还房屋并结清所有费用。如有损坏或遗失物品，乙方应当负责赔偿。甲方在确认乙方返还的房屋符合合同约定后，应当返还押金并结清其他费用。

4.本合同终止后，双方应当遵守诚信原则，友好协商处理其他事宜。如有未尽事宜或需要继续合作的事项，双方可以另行签订补充协议或合作合同。但补充协议或合作合同应当符合法律法规的规定并经过双方协商同意后方可生效。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同的所有条款进行保密，并不向任何第三方透露相关信息。但为履行本合同义务需要透露的信息除外。

2.本合同未尽事宜或需要修改时，双方应当友好协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得违反法律法规的规定并需要经过双方协商同意后方可生效。

3.本合同在履行过程中如遇到不可抗力或其他因素导致无法继续履行时，双方应当友好协商解决方案。如协商不成时，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼寻求法律帮助和支持。但提起诉讼的一方应当提供充分的证据和理由以证明其主张的合法性和合理性。同时，在诉讼过程中应当遵守法律法规的规定并尊重对方的合法权益和尊严。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：__________________