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房地产估价委托合同的违约责任2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2适用范围
1.3法律依据
第二章：合同主体
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
第三章：估价服务内容
3.1估价对象
3.2估价标准
3.3估价方法
第四章：估价服务要求
4.1服务标准
4.2服务时限
4.3服务流程
第五章：违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任
5.3违约赔偿
第六章：费用与支付
6.1估价费用
6.2支付方式
6.3费用调整
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3解除后果
第八章：保密条款
8.1保密信息
8.2保密期限
8.3保密责任
第九章：不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力通知
9.3不可抗力后果
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章：附加条款
11.1附加服务
11.2服务优先权
11.3其他约定
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产估价服务中的权利、义务和责任，确保估价服务的顺利进行。
1.2适用范围
本合同适用于乙方为甲方提供的房地产估价服务。
1.3法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同主体
2.1甲方权利与义务
甲方应提供估价所需的相关资料，并保证资料的真实性、合法性。
2.2乙方权利与义务
乙方应根据甲方提供的资料，按照约定的标准和方法进行房地产估价。
第三章：估价服务内容
3.1估价对象
乙方将对甲方指定的房地产进行市场价值评估。
3.2估价标准
乙方应依据国家及地方相关房地产估价标准进行评估。
3.3估价方法
乙方可采用市场比较法、成本法、收益法等方法进行估价。
3.3.1市场比较法
通过比较类似房地产的市场交易价格来确定估价对象的价值。
3.3.2成本法
根据估价对象的重置成本减去折旧来确定其价值。
3.3.3收益法
根据估价对象的预期收益来估算其市场价值。
第四章：估价服务要求
4.1服务标准
乙方应保证估价结果的准确性和公正性。
4.2服务时限
乙方应在约定的时间内完成估价服务。
4.3服务流程
乙方应按照甲方的要求，提供估价服务的详细流程。
第五章：违约责任
5.1违约情形
任何一方未履行或未完全履行合同义务，构成违约。
5.2违约责任
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
5.3违约赔偿
违约赔偿包括但不限于直接经济损失、合理的律师费等。
5.3.1直接经济损失
违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的直接经济损失。
5.3.2律师费
违约方应赔偿守约方因处理违约事宜而支付的合理律师费用。
第六章：费用与支付
6.1估价费用
乙方提供估价服务的费用为人民币（大写）：元整（￥）。
6.2支付方式
甲方应按照约定的方式向乙方支付估价费用。
6.3费用调整
如遇国家法律法规调整或市场行情变化，双方可协商调整估价费用。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更
合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除
一方严重违约，另一方有权解除合同。
7.3解除后果
合同解除后，双方应根据实际情况进行结算，违约方应承担相应的违约责任。
第八章：保密条款
8.1保密信息
甲乙双方应保守在合同履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私。
8.2保密期限
保密期限为合同终止后____年。
8.3保密责任
违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的损失。
第九章：不可抗力
9.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
9.2不可抗力通知
一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。
9.3不可抗力后果
不可抗力导致的合同履行延迟或无法履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
10.2协商不成
协商不成时，双方同意提交至乙方所在地的仲裁委员会进行仲裁。
10.3适用法律
仲裁应适用中华人民共和国法律。
第十一章：附加条款
11.1附加服务
甲方如需乙方提供额外服务，双方应另行协商确定服务内容及费用。
11.2服务优先权
在乙方能力范围内，甲方享有乙方估价服务的优先权。
11.3其他约定
本
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