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2024离婚房产分割的协议书范本

本合同目录一览

第一条房产基本情况

1.1房产坐落地址

1.2房产产权证号

1.3房产面积

1.4房产性质

1.5房产购买时间

1.6房产购买价格

1.7房产贷款情况

第二条婚姻状况

2.1婚姻登记时间

2.2婚姻登记机关

2.3婚姻状况变更情况

2.4婚后子女情况

第三条房产分割原则

3.1房产分割方式

3.2房产分割比例

3.3房产分割时间

3.4房产分割费用

3.5房产分割后产权登记

第四条房产分割方式及比例

4.1房产分割方式

4.2房产分割比例

4.3房产分割后产权登记

第五条房产过户手续

5.1房产过户申请

5.2房产过户材料

5.3房产过户费用

5.4房产过户时间

5.5房产过户后产权登记

第六条房产贷款处理

6.1房产贷款偿还责任

6.2房产贷款偿还期限

6.3房产贷款偿还方式

6.4房产贷款偿还费用

6.5房产贷款偿还后房产剩余价值分配

第七条房产维修保养责任

7.1房产维修保养责任主体

7.2房产维修保养费用承担

7.3房产维修保养方式

7.4房产维修保养时间

7.5房产维修保养记录

第八条房产租赁情况

8.1房产租赁情况说明

8.2房产租赁期限

8.3房产租赁费用

8.4房产租赁合同

8.5房产租赁收益分配

第九条房产继承情况

9.1房产继承说明

9.2房产继承时间

9.3房产继承方式

9.4房产继承费用

9.5房产继承后产权登记

第十条纠纷解决方式

10.1纠纷解决途径

10.2纠纷解决期限

10.3纠纷解决费用

10.4纠纷解决结果

第十一条合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

11.4合同生效方式

第十二条合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

12.4合同变更及解除后果

第十三条违约责任

13.1违约责任主体

13.2违约责任方式

13.3违约责任期限

13.4违约责任费用

13.5违约责任承担

第十四条合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同履行

14.3合同终止

14.4合同争议解决

14.5合同附件

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产基本情况

1.1房产坐落地址：省市区街道小区号楼单元室。

1.2房产产权证号：。

1.3房产面积：120平方米。

1.4房产性质：住宅。

1.5房产购买时间：2010年5月1日。

1.6房产购买价格：人民币100万元。

1.7房产贷款情况：已向银行贷款人民币80万元，贷款期限为20年，按揭还款。

第二条婚姻状况

2.1婚姻登记时间：2009年6月18日。

2.2婚姻登记机关：市民政局。

2.3婚姻状况变更情况：无。

2.4婚后子女情况：无子女。

第三条房产分割原则

3.1房产分割方式：协商分割。

3.2房产分割比例：甲方得房产价值的60%，乙方得房产价值的40%。

3.3房产分割时间：自本合同生效之日起30日内。

3.4房产分割费用：双方各自承担分割过程中产生的费用。

3.5房产分割后产权登记：按分割比例办理产权登记手续。

第四条房产分割方式及比例

4.1房产分割方式：甲方以人民币60万元现金支付乙方，乙方放弃房产所有权。

4.2房产分割比例：甲方得房产价值的60%，乙方得房产价值的40%。

4.3房产分割后产权登记：甲方持有房产证，乙方放弃房产证。

第五条房产过户手续

5.1房产过户申请：甲方持本合同及相关材料向房产登记机构申请过户。

5.2房产过户材料：房产证、身份证、户口本、婚姻证明、本合同等。

5.3房产过户费用：按照房产登记机构规定缴纳相关费用。

5.4房产过户时间：自房产过户申请之日起30日内。

5.5房产过户后产权登记：甲方取得新的房产证。

第六条房产贷款处理

6.1房产贷款偿还责任：甲方承担房产贷款的全部偿还责任。

6.2房产贷款偿还期限：按照原贷款合同约定的期限偿还。

6.3房产贷款偿还方式：按月等额本息偿还。

6.4房产贷款偿还费用：甲方按月支付贷款本息。

6.5房产贷款偿还后房产剩余价值分配：甲方支付乙方人民币60万元后，剩余房产价值归甲方所有。

第七条房产维修保养责任

7.1房产维修保养责任主体：甲方为房产维修保养责任主体。

7.2房产维修保养费用承担：甲方承担房产维修保养费用。

7.3房产维修保养方式：甲方负责房产的日常维修保养工作。

7.4房产维修保养时间：甲方在发现维修保养需求时及时进行。

7.5房产维修保养记录：甲方保存房产维修保养记录。

第八