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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024离婚宅基地房屋分割协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名、性别、身份证号码

1.2双方联系方式

1.3户籍所在地

2.离婚原因及协议达成

2.1离婚原因

2.2协议达成过程

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权证号

3.3房屋结构及面积

3.4房屋使用状况

4.房屋产权分割

4.1分割比例

4.2分割方式

4.3分割后的产权归属

5.房屋占用及使用

5.1双方占用房屋的具体区域

5.2使用期限

5.3使用条件

6.费用承担

6.1房屋维修费用

6.2房屋保险费用

6.3其他相关费用

7.补偿及补偿方式

7.1补偿金额

7.2补偿方式

7.3补偿支付时间

8.附属设施及财产分割

8.1附属设施清单

8.2附属设施分割方式

8.3其他财产分割

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.履约保证

10.1履约保证金

10.2保证金缴纳方式

10.3保证金退还条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2不可抗力条款

12.3通知方式

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关证明文件

14.合同签署及日期

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

14.3送达地址及方式

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2双方性别：甲方：男；乙方：女

1.3双方身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：11010119900515

1.4双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.5户籍所在地：甲方户籍所在地：北京市朝阳区；乙方户籍所在地：北京市海淀区

第二条离婚原因及协议达成

2.1离婚原因：因双方性格不合，感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。

2.2协议达成过程：自2024年1月1日起，双方开始协商离婚事宜，经多次沟通，于2024年3月15日达成离婚协议。

第三条房屋基本信息

3.1房屋坐落位置：北京市朝阳区路号

3.2房屋产权证号：京房权证字第X号

3.3房屋结构及面积：砖混结构，建筑面积为80平方米

3.4房屋使用状况：房屋目前处于空置状态，无任何债务负担

第四条房屋产权分割

4.1分割比例：甲方占房屋产权的50%，乙方占房屋产权的50%

4.2分割方式：甲方、乙方各自享有房屋产权的份额，不得擅自转让、出租、抵押等

4.3分割后的产权归属：甲方、乙方各自取得房屋产权证书，并办理过户手续

第五条房屋占用及使用

5.1双方占用房屋的具体区域：甲方占用房屋的客厅、卧室及厨房；乙方占用房屋的卧室及卫生间

5.2使用期限：自本合同签订之日起至甲方、乙方各自房屋产权过户完毕之日止

5.3使用条件：双方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，保持房屋的完好状态

第六条费用承担

6.1房屋维修费用：甲方、乙方各自承担自己占用房屋的维修费用

6.2房屋保险费用：甲方、乙方各自承担自己占用房屋的保险费用

6.3其他相关费用：双方共同承担房屋的水、电、燃气等费用，按照实际使用量分摊

第七条补偿及补偿方式

7.1补偿金额：甲方应向乙方支付房屋产权分割后的补偿金额人民币30万元整

7.2补偿方式：甲方应在本合同签订之日起30日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户

7.3补偿支付时间：甲方应于2024年4月15日前将补偿款支付至乙方指定的银行账户

第八条附属设施及财产分割

8.1附属设施清单：

8.1.1厨房电器：冰箱、洗衣机、空调

8.1.2卫生间电器：热水器、洗衣机

8.1.3家具：床、衣柜、餐桌、椅子

8.2附属设施分割方式：

8.2.1厨房电器：冰箱、洗衣机、空调按使用年限折旧后平均分配

8.2.2卫生间电器：热水器、洗衣机按使用年限折旧后平均分配

8.2.3家具：床、衣柜、餐桌、椅子按使用年限折旧后平均分配

8.3其他财产分割：

8.3.1家电：除上述电器外，其他家电如电视、音响等，甲方保留

8.3.2家用电器：微波炉、吸尘器等，