房地产公司股权合作协议书7篇.docx

房地产公司股权合作协议书7篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

乙方：XXXX投资有限公司

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于：

1.甲方是一家依法成立并合法存续的房地产开发有限公司，拥有多项房地产项目。

2.乙方是一家依法成立并合法存续的投资有限公司，拥有雄厚的资金实力和丰富的投资经验。

3.双方经过友好协商，同意共同合作，甲方以房地产项目为核心，乙方以资金为支持，共同开发房地产项目。

现根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，双方本着平等互利、共同发展的原则，达成如下协议：

一、合作方式

1.甲方以其拥有的房地产项目为核心，与乙方进行合作。具体项目包括但不限于：XXXX项目、XXXX项目等。

2.乙方以货币资金形式向甲方提供资金支持，用于共同开发上述房地产项目。

3.双方共同成立一家合资公司，负责项目的开发和运营。合资公司的注册资本为XX万元，其中甲方占XX%，乙方占XX%。

4.乙方应在签订本协议后XX日内，将合资公司注册资本的XX%即XX万元打入甲方指定账户。

5.甲方应确保项目的合法性和可行性，并负责项目的日常运营和管理。

6.乙方有权对项目的开发和运营提出建议和意见，并参与重大决策的制定。

7.双方应充分发挥各自优势，共同开发市场，扩大市场份额，提高项目效益。

二、利益分配

1.双方在合资公司中的利润分配比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

2.利润分配应以年度为单位进行，即在每个会计年度结束后，双方应按照约定的比例分配利润。

3.若一方在合作期间出现违约行为，导致项目遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。

三、合作期限

1.本协议的合作期限为XX年，自双方签字之日起计算。

2.在合作期限内，双方应共同努力，实现项目的成功开发和运营。

3.期满后，双方可协商续签本协议，但需满足以下条件：甲方继续拥有房地产项目的所有权；乙方继续提供资金支持；双方继续保持良好的合作关系。

四、违约责任

1.若一方未按照本协议的约定履行义务，视为违约行为。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。

2.若甲方在合作期间将房地产项目转让给第三方，乙方有权优先购买该项目的股权。甲方应确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.若乙方在合作期间出现资金链断裂等严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.在合作期间，双方应严格保密本协议的内容及涉及的合作细节。未经对方书面同意，不得向第三方泄露相关信息。

3.本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自修改或终止本协议。如需修改或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

甲方：XXX房地产有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方：XXX投资有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方是一家在中华人民共和国注册成立的房地产有限公司，拥有良好的房地产项目开发经验。

2.乙方是一家在中华人民共和国注册成立的投资有限公司，拥有丰富的投资经验和资金实力。

3.双方希望共同合作，发挥各自优势，共同开发房地产项目。

现根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合作协议：

一、合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，共同投资、共同经营、共享收益、共担风险。

二、合作范围

双方的合作范围为共同投资、开发、经营房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发。

三、出资方式及比例

1.甲方以土地使用权、现有项目及资源、开发经验等作为出资，具体作价方式由双方另行协商确定。

2.乙方以货币资金出资，具体出资金额根据项目实际情况由双方另行协商确定。

3.双方的出资比例根据各自出资额及项目总投入确定，具体比例由双方另行协