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2024商业用房房屋买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3上下文解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3第三方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.房屋产权情况

4.1房屋所有权

4.2房屋使用权

4.3房屋抵押权

4.4房屋租赁权

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4付款方式

5.5预付款

5.6尾款

6.房屋交付与验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收结果

7.房屋产权转移手续

7.1产权转移手续

7.2权属证书办理

7.3产权登记

7.4产权变更登记

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4争议解决

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件

9.3不可抗力处理

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效时间

12.4合同终止时间

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同是指出卖方将房屋出售给买受方，买受方支付相应价款，双方权利义务关系的书面协议。

1.2术语解释：

1.2.1出卖方：指拥有房屋所有权并同意将其出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

1.2.2买受方：指购买房屋并支付相应价款的自然人、法人或其他组织。

1.2.3房屋：指出卖方拥有所有权的建筑物及其附属设施。

1.2.4价款：指买受方购买房屋所应支付的货币金额。

1.3上下文解释：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息：

2.1.1出卖方名称：

2.1.2出卖方法定代表人：

2.1.3出卖方住所：

2.1.4出卖方联系电话：

2.2买受方信息：

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方法定代表人：

2.2.3买受方住所：

2.2.4买受方联系电话：

2.3第三方信息：

2.3.1第三方名称：

2.3.2第三方法定代表人：

2.3.3第三方住所：

2.3.4第三方联系电话：

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：具体到街道、门牌号码。

3.2房屋类型：住宅、商业、办公等。

3.3房屋面积：总面积及各部分面积。

3.4房屋结构：砖混结构、框架结构等。

3.5房屋用途：商业用途或居住用途。

4.房屋产权情况

4.1房屋所有权：出卖方拥有该房屋的完全所有权。

4.2房屋使用权：出卖方享有该房屋的使用权。

4.3房屋抵押权：房屋无抵押权。

4.4房屋租赁权：房屋无租赁权。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：人民币（大写）_______元整，小写_______元。

5.2支付方式：

5.2.1首付款：在合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元。

5.2.2尾款：在房屋交付之日起_______个工作日内支付人民币_______元。

5.3付款期限：首付款和尾款的具体支付期限。

5.4付款方式：银行转账、现金支付等。

5.5预付款：在合同签订前，买受方可支付人民币_______元作为预付款。

6.房屋交付与验收

6.1交付时间：_______年_______月_______日。

6.2交付地点：房屋所在地。

6.3验收标准：按照国家相关法律法规和房屋交付标准进行验收。

6.4验收程序：双方共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告。

6.5验收结果：验收合格，房屋符合交付条件。

7.房屋产权转移手续

7.1产权转移手续：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

7.2权属证书办理：出卖方负责办理房屋权属证书的转移手续。

7.3产权登记：双方共同办理房屋产权登记手续。

7.4产权变更登记：办理房屋产权变更登记手续。

1.定义与解释

1.1合同定义：本合同是指出卖方将房屋出售给买受方，买