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二零二四年度房地产买卖合同规范
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
2.房地产的基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.房地产买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3付款时间及期限
4.房地产交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收标准及程序
5.房地产税费及费用承担
5.1税费概述
5.2费用承担
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决方式
8.合同生效及期限
8.1合同生效条件
8.2合同期限
9.合同附件及补充条款
9.1附件
9.2补充条款
10.合同签署及生效日期
10.1签署日期
10.2生效日期
11.合同备案及登记
11.1备案机关
11.2登记手续
12.合同变更及终止
12.1变更条件
12.2终止条件
13.合同解除后的处理
13.1解除后的处理方式
13.2解除后的费用承担
14.合同其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方名称：
1.1.2买方住所：
1.1.3买方联系人：
1.1.4联系电话：
1.2卖方信息
1.2.1卖方名称：
1.2.2卖方住所：
1.2.3卖方联系人：
1.2.4联系电话：
2.房地产的基本信息
2.1房地产位置
2.1.1所在省：
2.1.2所在市：
2.1.3所在区：
2.1.4详细地址：
2.2房地产面积
2.2.1建筑面积：
2.2.2使用面积：
2.3房地产用途
2.3.1房地产用途类别：
2.3.2房地产用途说明：
2.4房地产权属
2.4.1房地产权属证明：
2.4.2房地产权属说明：
3.房地产买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.1.1总价：
3.1.2单价：
3.2支付方式
3.2.1首付款：
3.2.2尾款支付方式：
3.2.3中间付款节点及金额：
3.3付款时间及期限
3.3.1首付款支付时间：
3.3.2尾款支付时间：
3.3.3付款期限：
4.房地产交付及验收
4.1交付时间
4.1.1实际交付时间：
4.2交付条件
4.2.1交付前条件：
4.2.2交付后条件：
4.3验收标准及程序
4.3.1验收标准：
4.3.2验收程序：
5.房地产税费及费用承担
5.1税费概述
5.1.1应纳税费：
5.1.2税费承担：
5.2费用承担
5.2.1买方承担费用：
5.2.2卖方承担费用：
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.1.1合同解除事由：
6.1.2合同解除程序：
6.2违约责任
6.2.1违约行为：
6.2.2违约责任承担方式：
第一部分：合同如下：
8.合同生效及期限
8.1合同生效条件
8.1.1双方签字或盖章；
8.1.2买方支付首付款；
8.1.3合同登记备案。
8.2合同期限
8.2.1合同期限自生效之日起至买方完成房屋所有权转移登记之日止。
9.合同附件及补充条款
9.1附件
9.1.1房地产权属证明；
9.1.2房地产测绘报告；
9.1.3房地产交易税费计算清单；
9.1.4买卖双方身份证复印件。
9.2补充条款
9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同签署及生效日期
10.1签署日期
10.1.1本合同于____年____月____日签署。
10.2生效日期
10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.合同备案及登记
11.1备案机关
11.1.1本合同需在____房地产交易管理部门备案。
11.2登记手续
11.2.1买方应在____个工作日内办理房屋所有权转移登记手续。
12.合同变更及终止
12.1变更条件
12.1.1本合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；
12.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。
12.2终止条件
12.2.1合同期满；
12.2.2合同解除；
12.2.3房屋所有权转移登记完成。
13.合同解除后的处理
13.1解除后的处理方式
13.1.1双方应按照合同约定承担相应责任；
13.1.2买方已支付款项应予退还或抵扣相应费用；
13.1.3卖方应将房地产权属证明等文件返还给买方。
13.2解除后的费用承担
13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应费用；
13.2.2
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