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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖合同能不能代签

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权证号

2.4房屋使用性质

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准

4.3验收方式

4.4验收期限

4.5验收责任

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.代签相关事宜

6.1代签授权

6.2代签人信息

6.3代签范围

6.4代签责任

6.5代签费用

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费计算

7.3税费缴纳

8.交易保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同期限

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同附件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1卖方基本信息

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

1.2买方基本信息

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋产权证号：X

2.4房屋使用性质：住宅

2.5房屋配套设施：空调、热水器、家具、电器等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：分期支付

3.3支付时间：首付款万元于签订合同后日内支付，余款万元于房屋交付后日内支付

3.4付款方式：银行转账

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：年月日

4.2验收标准：符合房屋买卖合同约定，无重大质量问题

4.3验收方式：双方共同验收

4.4验收期限：自房屋交付之日起日内完成验收

4.5验收责任：卖方负责确保房屋符合约定标准，买方负责验收房屋

5.房屋产权过户

5.1过户手续：包括但不限于房屋产权证过户、契税缴纳、产权转移登记等

5.2过户费用：按照国家及地方相关政策规定执行

5.3过户时间：自房屋交付之日起日内完成过户手续

5.4过户责任：卖方负责办理过户手续，买方负责支付过户费用

6.代签相关事宜

6.1代签授权：买方授权X（代签人姓名）代为签署本合同

6.2代签人信息

姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

6.3代签范围：仅限于本合同所涉及事项

6.4代签责任：代签人代签行为视为买方行为，买方承担相应责任

6.5代签费用：免费

7.交易税费

7.1税费承担：按照国家及地方相关政策规定执行，买方承担相关税费

7.2税费计算：根据房屋成交价格、房屋面积等因素计算

7.3税费缴纳：买方在规定时间内缴纳相关税费

8.交易保证金

8.1保证金金额：人民币万元整

8.2保证金用途：作为买方履行合同义务的担保

8.3保证金退还：买方在合同约定的时间内履行完毕合同义务，卖方应于日内无息退还保证金

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1卖方未按约定时间交付房屋

9.1.2买方未按约定支付房款

9.1.3卖方提供的房屋不符合约定标准

9.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失

9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为万元

9.3违约赔偿：

9.3.1如因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金为万元

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：省市区人民法院

10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商解决

11.合同