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2024二手房抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出借人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.利率及计息方式

4.1贷款利率

4.2利息计算方式

5.抵押物价值及评估

5.1抵押物价值

5.2抵押物评估

6.抵押物转让及处置

6.1抵押物转让

6.2抵押物处置

7.抵押权登记

7.1抵押权登记机关

7.2抵押权登记手续

8.合同履行

8.1还款计划

8.2还款方式

8.3违约责任

9.保险

9.1抵押物保险

9.2保险责任范围

10.税费承担

10.1贷款税费

10.2抵押物税费

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出借人基本信息

出借人名称：____________________

出借人住所：____________________

出借人法定代表人：________________

出借人联系电话：________________

出借人身份证号码：________________

1.2借款人基本信息

借款人名称：____________________

借款人住所：____________________

借款人法定代表人：________________

借款人联系电话：________________

借款人身份证号码：________________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证明：________________

抵押物评估价值：________________

抵押物占用情况：________________

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币________________元。

2.2贷款用途

借款人使用本合同约定的贷款金额用于________________。

3.贷款期限

3.1贷款期限

本合同约定的贷款期限为________________年。

3.2还款方式

（1）按月等额本息还款；

（2）每月还款日为________________。

4.利率及计息方式

4.1贷款利率

本合同约定的贷款年利率为________________%。

4.2利息计算方式

利息按日计收，每月计收一次，按月复利计算。

5.抵押物价值及评估

5.1抵押物价值

抵押物价值为人民币________________元。

5.2抵押物评估

抵押物评估由________________机构进行，评估报告编号为________________。

6.抵押物转让及处置

6.1抵押物转让

未经出借人书面同意，借款人不得转让、出租、抵押或以其他任何方式处置抵押物。

6.2抵押物处置

在借款人未按时偿还贷款本息的情况下，出借人有权依法处置抵押物，以清偿借款本金及利息。

7.抵押权登记

7.1抵押权登记机关

抵押权登记机关为________________。

7.2抵押权登记手续

借款人应在抵押权登记机关办理抵押权登记手续，并承担相关费用。

8.合同履行

8.1还款计划

（1）首期还款日：________________；

（2）每月还款金额：人民币________________元；

（3）还款总期数：________________期。

8.2还款方式

（1）每月按时将还款金额存入指定账户；

（2）通过银行转账或现金支付至出借人指定的账户。

8.3违约责任

若借款人未按约定时间偿还贷款本息，应向出借人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

9.保险

9.1抵押物保险

借款人应在贷款期间对抵押物投保，并确保保险金额不低于抵押物价值。

9.2保险责任范围

保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等导致抵押物损毁、灭失的情况。

10.税费承担

10.1贷款税费

借款人应承担本合同涉及的贷款税费，包括但不限于印花税、登记费等。

10.2抵押物税费

抵押物相关税费由抵押人承担。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）借款人未按约定偿还贷款本息；

（2）抵押物价值大幅降低，影响贷款安全；

（3）法律法规规定的其他情形。

11.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并经双方协商一致后办理合同解