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2024版个人房屋租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋配套设施

3.租赁双方信息

3.1租赁人信息

3.2承租人信息

3.3代理人信息（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3款项支付时间

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则

7.2房屋维修责任

7.3房屋设施维护责任

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1合同附件

10.2通知与送达

10.3合同变更与解除

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同解除后果

12.1合同解除后的权利义务

12.2合同解除后的费用承担

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况：房屋位于市区路号，房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为居住。

2.2房屋权属证明：出租人承诺房屋权属清晰，并已提供房屋所有权证复印件。

2.3房屋配套设施：房屋内配备有床、衣柜、桌子、椅子、热水器、空调等基本生活设施。

3.租赁双方信息

3.1租赁人信息：出租人姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

3.2承租人信息：承租人姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：本合同租赁期限自2024年1月2日至2025年1月1日。

4.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租金为每月人民币元。

5.2租金支付方式：租金每月一付，承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。

5.3款项支付时间：如遇节假日，租金支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

6.房屋押金

6.1押金金额：本合同押金为人民币元。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，承租人可向出租人申请退还押金。

6.3押金退还方式：承租人申请退还押金后，出租人应在收到申请之日起日内退还押金。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规则：承租人应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋维修责任：房屋在租赁期间发生的正常损耗，由承租人负责维修；如因房屋质量问题导致损坏，由出租人负责维修。

7.3房屋设施维护责任：房屋内设施如因正常使用损坏，由承租人负责维修；如因质量问题损坏，由出租人负责维修。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1租赁人未按约定支付租金，每逾期一日，应向承租人支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2承租人未按约定使用房屋，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.1.3承租人违反租赁合同约定，擅自转租、转借或改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。

8.2违约金计算与支付

8.2.1违约金的计算以实际损失为标准，最高不超过租金总额的%。

8.2.2违约金应在违约行为发生之日起日内支付。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可共同选定仲裁机构进行仲裁。

10.其他约定

10.1合同附件

10.1.1本合同附件包括房屋清单、租金支付凭证、押金收据等。

10.2通知与送达

10.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，或通过约定的电子邮箱发送。

10.3合同变更与解除

10.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.3.2合同解除需按合同约定的解除条件执行，并以书面形式通知对方。

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.1.1出租人单方面解除合同的情形：房屋被政府征用或收回，出租人经济困难无法继续出租等。

11.1.2承租人单方面解除合同的情形：房屋无法满足居住条件，或因不可抗力导致无法继续居住等。

11.2合