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2024全新买卖二手房协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.房屋产权状况

3.1房屋产权归属

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.房屋交付及使用

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3使用条件

5.4使用范围

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.产权转移登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.验房及验收

8.1验房时间

8.2验房地点

8.3验收标准

8.4验收结果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3终止条件

12.4终止时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：房屋过户手续

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同解释权

14.5合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：

1.1.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：

1.2.3买方联系方式：电话：X，邮箱：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书

2.1.1房屋所有权证书编号：

2.1.2房屋所有权证书发证机关：市区不动产登记中心

2.2房屋地址

2.2.1房屋所在城市：市

2.2.2房屋所在区：区

2.2.3房屋所在街道：街道

2.2.4房屋所在小区：小区

2.2.5房屋所在楼栋：号楼

2.2.6房屋所在单元：单元

2.2.7房屋所在楼层：层

2.2.8房屋所在房号：号

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：平方米

2.3.2使用面积：平方米

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：结构

2.4.2建筑年代：年

2.5房屋装修情况

2.5.1装修标准：级

2.5.2装修风格：风格

3.房屋产权状况

3.1房屋产权归属

3.1.1房屋所有权归卖方所有

3.1.2卖方保证房屋无任何产权纠纷

3.2房屋抵押情况

3.2.1房屋目前无抵押

3.2.2卖方承诺在合同签订前解除房屋抵押

3.3房屋租赁情况

3.3.1房屋目前无租赁

3.3.2卖方承诺在合同签订前解除房屋租赁

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币万元整

4.2支付方式

4.2.1买方应在合同签订后个工作日内支付房屋交易价格

4.2.2买方支付房屋交易价格的方式为：银行转账

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同签订后个工作日内支付房屋交易价格

4.4付款方式

4.4.1买方应将房屋交易价格支付至卖方提供的银行账户

5.房屋交付及使用

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间为合同签订后的个工作日内

5.2交付地点

5.2.1房屋交付地点为房屋所在地址

5.3使用条件

5.3.1买方在支付房屋交易价格后取得房屋所有权

5.3.2买方应按照房屋原有用途使用房屋

5.4使用范围

5.4.1买方仅限于居住用途使用房屋

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.1.1房屋过户手续应在合同签订后的个工作日内办理完毕

6.2过户费用

6.2.1房屋过户费用由买方承担

6.3过户手续

6.3.1卖方应协助买方办理房屋过户手续

6.3.2买方应按照规定缴纳房屋过户税费

8.验房及验收

8.1验房时间

8.1.1验房时间为合同签订后的第三个工作日

8.2验房地点

8.2.1验房地点为房屋所在地址

8.3验收标准

8.3.1验收标准依据《住宅质量保证书》及相关国家标准

8.4验收结果

8.4.1验收结果应由买方在验收单上签字确认

8.4.2如发现质量问题，买方应在验收单上注明，卖方应在验收后个工作日内进行修复

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院