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租铺合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法使用权的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内配套设施设备详见附件《商铺设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间详见附件《租金支付计划表》。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），作为履行合同的担保。保证金在合同签订后XX个工作日内缴纳。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如未对商铺造成损坏或未结清应付款项，甲方有权扣除保证金作为赔偿。如乙方已结清应付款项并对商铺造成损坏进行修复，甲方应在合同终止后XX个工作日内将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修或增加设施设备，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，相关装修及设施设备归甲方所有。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金XX元（大写：XX元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。合同终止时，乙方应结清应付款项并对商铺进行清理、恢复原状（如需）。如乙方未结清应付款项或未对商铺造成损坏进行修复，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

篇2

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

一、租赁房屋信息：

甲方将其所有的位于_____市_____区_____路_____号的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：_____平方米。

2.房屋结构：_____。

3.房屋用途：_____。

4.房屋装修情况：_____。

5.房屋附属设施：_____。

二、租赁期限：

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满后继续出租该房屋。

三、租金及支付方式：

1.租金：每月租金为_____元，按年支付。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一个月将下一年的租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、保证金：

乙方需向甲方交纳保证金_____元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理：

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.管理维护：乙方应负责房屋的日常管理和维护工作，确保房屋的安全使用。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助修复或赔偿。

3.消防安全：乙方应严格遵守消防安全规定，确保房屋内的消防设施完好无损，并定期进行消防安全培训。

4.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守社区规定，确保邻里之间的和谐共处。

六、违约责任：

1.甲方违约：若甲方在租赁期内无故收回房屋，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未按时支付租金，或违反其他合同规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决：

若双方在租赁期内发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

八、合同生效及其他：

1.合同生效：本合同自双方签字或盖