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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024剧院租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4住所地

2.剧院基本信息

2.1剧院名称

2.2剧院地址

2.3剧院面积

2.4剧院设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.租赁用途

5.1剧院租赁用途

5.2限制性条款

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.修缮责任

7.1剧院维修责任

7.2租赁期间维修费用

7.3故意损坏责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1特殊条款

14.2不可抗力

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：剧院管理有限公司

乙方：文化艺术有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：市区街道号

乙方住所地：市区街道号

2.剧院基本信息

2.1剧院名称

剧院

2.2剧院地址

市区街道号

2.3剧院面积

2000平方米

2.4剧院设施及设备

剧场拥有舞台、观众席、灯光音响系统、化妆间、办公室等设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2024年12月31日

3.3租赁期间

365天

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币10万元整。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3付款期限

租金支付期限为每月5日前。

4.4逾期付款责任

若乙方逾期付款，每逾期一日，应按每日租金的1%支付滞纳金。

5.租赁用途

5.1剧院租赁用途

乙方租赁剧院用于举办各类文艺演出、文化活动。

5.2限制性条款

乙方不得将剧院用于非法活动，不得损害剧院设施。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币5万元整。

6.2交纳时间

乙方应在签订合同后3日内交纳租赁保证金。

6.3退还条件

租赁期满后，剧院设施无损坏，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

7.修缮责任

7.1剧院维修责任

甲方负责剧院设施的日常维护和保养。

7.2租赁期间维修费用

租赁期间，因乙方使用导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

7.3故意损坏责任

若乙方故意损坏剧院设施，应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期付款超过30日的；

8.1.2乙方擅自改变剧院用途或使用剧院进行非法活动的；

8.1.3乙方故意损坏剧院设施，未按规定承担维修责任或赔偿损失的；

8.1.4乙方未按约定时间进行剧院设施的维护和保养，导致设施损坏的；

8.1.5甲方未按约定提供剧院设施或服务，影响乙方正常使用的。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反第8.1.1项，应向甲方支付滞纳金及相应的违约金；

8.2.2乙方违反第8.1.2项，应立即停止违约行为，恢复剧院原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.3乙方违反第8.1.3项，应立即修复损坏设施，或按设施原价值赔偿甲方；

8.2.4乙方违反第8.1.4项，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

8.2.5甲方违反第8.1.5项，应立即采取措施恢复剧院设施或服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3违约金

违约金为每次违约金额的10%，最高不超过合同总金额的5%。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1合同到期；

9.1.2双方协商一致；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为严重影响合同履行的。

9.2解除程序

9.2.1双方应提前30日书面通知对方解除合