二零二四年度智能办公场地租赁合同范本-@-2.docxVIP

二零二四年度智能办公场地租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整

5.1.调整原因

5.2.调整频率

5.3.调整计算方法

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.场地使用规定

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.使用责任

8.场地维护及保养

8.1.维护责任

8.2.保养责任

8.3.维修责任

9.水电费用

9.1.费用承担

9.2.费用结算

9.3.费用争议解决

10.装修及改造

10.1.装修审批

10.2.装修费用

10.3.装修恢复

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除及终止流程

12.违约责任

12.1.违约情形

12.2.违约责任承担

12.3.违约赔偿计算方法

13.争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决程序

14.其他约定

14.1.合同附件

14.2.合同生效条件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.1.4出租方住所地：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

1.2.4承租方住所地：

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：[具体地址]

2.2场地面积：[面积单位：平方米]

2.3场地结构：[建筑类型及楼层]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[金额单位：元/月]

4.2支付时间：每月[具体日期]前支付

4.3支付方式：银行转账至[收款账户信息]

第五条租金调整

5.1调整原因：市场行情变动、政策调整等

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整计算方法：根据市场行情和政策调整，参照同期市场租金水平进行计算

第六条押金及退还

6.1押金金额：[金额单位：元]

6.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠费

6.3押金退还流程：租赁期满后，双方确认场地无损坏、无欠费，出租方在[具体日期]内退还押金至承租方指定账户

第七条场地使用规定

7.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于生产、仓储等非办公活动

7.2使用限制：不得擅自改变场地结构，不得占用公共区域，不得影响他人正常使用

7.3使用责任：承租方应合理使用场地，保持场地整洁，不得损坏场地设施，如损坏应赔偿相应损失

第八条场地维护及保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责场地的日常维护，包括公共区域的清洁、绿化等。

8.1.2出租方应定期对场地设施进行检查，确保其安全使用。

8.2保养责任

8.2.1承租方应保持场地清洁，不得随意堆放物品，不得损坏公共设施。

8.2.2承租方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知出租方，并采取必要措施避免损坏扩大。

8.3维修责任

8.3.1因自然原因造成的场地损坏，由出租方负责维修。

8.3.2因人为原因造成的场地损坏，由承租方负责维修，并赔偿出租方因此产生的损失。

第九条水电费用

9.1费用承担

9.1.1水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

9.1.2承租方应合理使用水电，不得浪费。

9.2费用结算

9.2.1水电费用每月结算一次，由承租方向水电供应商支付。

9.2.2每月结算后，承租方应将水电气费单据提交给出租方备案。

9.3费用争议解决

9.3.1若对水电费用结算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门申请仲裁。

第十条装修及改造

10.1装修审批

10.1.1承租方如需对场地进行装修或改造，应事先向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

10.1.2装修或改造方案应符合相关法律法规和消防安全要求。

10.2装修费用

10.2.1装修费用由承租方自行承担。

10.2.2装修完成后，承租方应将场地恢复原状，不得留下任何损坏或痕迹。

10.3装修恢复

10.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将场地恢复至租赁前的状态，如需拆除装修设施，应承担拆除费用。

第十一条合同解除及终止

11.1