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2024房地产公司台账

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房地产公司名称

1.2.法定代表人姓名

1.3.法定代表人身份证号码

1.4.联系电话

1.5.电子邮箱

2.房地产项目基本信息

2.1.项目名称

2.2.项目地址

2.3.项目开发商

2.4.项目性质

2.5.项目规模

3.台账管理原则

3.1.台账编制依据

3.2.台账数据更新频率

3.3.台账数据准确性要求

4.台账内容

4.1.土地使用权信息

4.2.建筑物信息

4.3.物业管理信息

4.4.财务信息

4.5.法律法规信息

5.台账编制程序

5.1.台账编制流程

5.2.台账编制责任主体

5.3.台账编制时间要求

6.台账审核

6.1.审核主体

6.2.审核程序

6.3.审核标准

7.台账保密

7.1.保密范围

7.2.保密措施

7.3.违约责任

8.合同期限

8.1.合同起始日期

8.2.合同终止日期

8.3.合同延期

9.合同履行

9.1.履行主体

9.2.履行方式

9.3.履行期限

10.合同变更

10.1.变更条件

10.2.变更程序

10.3.变更内容

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同终止

13.1.终止条件

13.2.终止程序

13.3.终止后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产公司名称：房地产开发有限公司

1.2法定代表人姓名：

1.3法定代表人身份证号码1.4联系电话第二条房地产项目基本信息

2.1项目名称：国际社区

2.2项目地址：北京市朝阳区路号

2.3项目开发商：房地产开发有限公司

2.4项目性质：住宅及商业综合体

2.5项目规模：占地平方米，建筑面积万平方米

第三条台账管理原则

3.1台账编制依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产开发企业会计制度》等相关法律法规。

3.2台账数据更新频率：每月更新一次，遇特殊情况可随时调整。

3.3台账数据准确性要求：保证台账数据的真实、准确、完整。

第四条台账内容

4.1土地使用权信息：包括土地使用权证号、土地使用权取得时间、土地使用权期限等。

4.2建筑物信息：包括建筑物名称、建筑层数、建筑面积、建筑用途等。

4.3物业管理信息：包括物业管理费、物业服务质量、物业服务合同等。

4.4财务信息：包括项目收入、支出、利润等。

4.5法律法规信息：包括项目相关法律法规、政策文件等。

第五条台账编制程序

5.1台账编制流程：由财务部门负责编制，各部门提供相关数据，财务部门汇总、审核、编制。

5.2台账编制责任主体：财务部门为台账编制责任主体，各部门需积极配合。

5.3台账编制时间要求：每月5日前完成上月台账编制，并于每月10日前上报至公司领导审批。

第六条台账审核

6.1审核主体：由公司财务部负责审核，必要时可邀请外部审计机构参与。

6.2审核程序：财务部门提交台账，审核部门进行审核，提出审核意见，财务部门根据审核意见进行修改。

6.3审核标准：按照国家相关法律法规、公司内部管理制度进行审核。

第七条台账保密

7.1保密范围：涉及公司商业秘密、客户信息、内部管理等方面的台账内容。

7.2保密措施：建立台账保密制度，限制台账查阅权限，对泄露保密信息者追究法律责任。

7.3违约责任：如因故意或重大过失泄露台账信息，导致公司利益受损，违约方应承担相应法律责任。

第八条合同期限

8.1合同起始日期：自2024年1月1日起

8.2合同终止日期：至2024年12月31日止

8.3合同延期：如需延期，双方应提前一个月书面协商一致，并签订书面延期协议。

第九条合同履行

9.1履行主体：本合同由房地产开发有限公司全面履行。

9.2履行方式：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，通过书面形式进行。

9.3履行期限：自合同生效之日起至合同终止日期止。

第十条合同变更

10.1变更条件：因不可抗力、法律法规变更等情形，导致合同无法继续履行或需调整的，双方可协商变更合同内容。

10.2变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签订书面变更协议。

10.3变更内容：包括但不限于合同期限、权利义务、费用等。

第十一条违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按约定时间履行合同义务、未按约定标准提供台账数据、泄露台账保密信息等。

11.2违约责任承担：