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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产买卖契约

本合同目录一览

1.1房地产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房地产产权状况

1.4交易价格及支付方式

1.5交易流程及时间安排

1.6交付及过户手续

1.7房地产税费承担

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同解除条件

1.11其他约定事项

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14合同签署及见证

第一部分：合同如下：

1.1房地产基本信息

1.1.1房地产位置：省市区路号。

1.1.2房地产产权证号：X。

1.1.3房地产类型：住宅。

1.1.4建筑面积：100平方米。

1.1.5房屋结构：框架结构。

1.1.6房屋装修情况：精装修。

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方：姓名：，身份证号：X。

1.2.2卖方：姓名：，身份证号：X。

1.3房地产产权状况

1.3.1房地产为卖方合法拥有并有权出售的房产。

1.3.2房地产无任何抵押、查封、租赁等权利限制。

1.3.3房地产产权清晰，无任何争议。

1.4交易价格及支付方式

1.4.1交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）。

1.4.2买方应在签订本合同之日起十个工作日内，支付给卖方人民币伍拾万元整（￥500000）作为购房定金。

1.4.3余款人民币伍拾万元整（￥500000）在办理过户手续前支付完毕。

1.5交易流程及时间安排

1.5.1买卖双方应于本合同签订之日起十个工作日内，共同到市区不动产登记中心办理产权过户手续。

1.5.2卖方应在办理过户手续前，将房地产相关产权证书等文件交付给买方。

1.5.3房地产过户手续办理完毕后，买方取得房地产所有权。

1.6交付及过户手续

1.6.1卖方应在办理过户手续前，将房地产及相关设施、设备交付给买方。

1.6.2买方在接收房地产时，应进行验收，如有不符合约定之处，应在验收报告中注明，卖方应在七个工作日内进行整改。

1.6.3房地产过户手续办理完毕后，买方取得房地产所有权。

1.7房地产税费承担

1.7.1房地产交易过程中产生的税费，除国家规定的由买方承担的税费外，其余税费均由卖方承担。

1.7.2买方应按照国家规定，自行缴纳应由其承担的税费。

1.8违约责任

1.8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

1.8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

1.9争议解决方式

1.9.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10合同解除条件

1.10.1任何一方在履行本合同过程中，出现严重违约行为，对方有权解除本合同。

1.10.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同。

1.11其他约定事项

1.11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.11.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同履行完毕或解除后，自动终止。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括但不限于：房地产产权证书复印件、房屋买卖合同附件等。

1.14合同签署及见证

1.14.1本合同由买卖双方签字（或盖章）并经市区公证处公证。

1.14.2公证费用由双方各自承担。

8.1合同解除及赔偿

8.1.1如买方未按约定支付购房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的5%。

8.1.2如卖方未按约定交付房地产，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为购房款总额的5%。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。

8.2争议解决方式

8.2.1买卖双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3合同解除通知

8.3.1一方需解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。

8.3.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内给予书面回复。

8.4合同变更

8.4.1本合同如有变更，须双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。

8.4.2任何一方不得擅自变更合同内容。

8.5合同终止

8.5.1本合同履行完毕或解除后，合同终止。

8.5.2