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2024房产抵押担保借款协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.当事人基本信息
2.1借款人基本信息
2.2借款人担保人基本信息
3.借款金额及用途
3.1借款金额
3.2借款用途
4.借款期限及利率
4.1借款期限
4.2利率及支付方式
5.抵押物及抵押权
5.1抵押物
5.2抵押权设立及登记
6.借款人义务
6.1按时还款
6.2抵押物保管
6.3其他义务
7.担保人义务
7.1担保责任
7.2协助借款人履行合同义务
7.3其他义务
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2担保人违约责任
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
12.合同附件
12.1合同附件一：抵押物清单
12.2合同附件二：借款合同
12.3合同附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同签署
14.附件清单
14.1附件一：抵押物清单
14.2附件二：借款合同
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
本合同旨在明确借款人与担保人之间的借款担保关系，确保借款人按约定履行还款义务，保障担保人合法权益。
2.当事人基本信息
2.1借款人基本信息
借款人名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2借款人担保人基本信息
担保人名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.借款金额及用途
3.1借款金额
借款本金为人民币____________________元整。
3.2借款用途
借款用途为____________________。
4.借款期限及利率
4.1借款期限
借款期限自____________________起至____________________止，共计____________________个月。
4.2利率及支付方式
借款利率为____________________，按月计息，每月支付一次利息，本金于借款期限到期时一次性偿还。
5.抵押物及抵押权
5.1抵押物
抵押物为借款人名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。
5.2抵押权设立及登记
借款人同意将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。
6.借款人义务
6.1按时还款
借款人应按照合同约定，于每月____________________日支付利息，于借款期限到期日支付全部本金。
6.2抵押物保管
借款人在借款期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处分或损害抵押物的价值。
6.3其他义务
借款人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则由此产生的后果由借款人自行承担。
7.担保人义务
7.1担保责任
担保人同意对本合同项下的借款本金及利息承担连带清偿责任。
7.2协助借款人履行合同义务
担保人应协助借款人履行合同约定的还款义务，包括但不限于提供借款人所需的相关证明材料。
7.3其他义务
担保人应按照国家法律法规，履行其担保义务，不得擅自免除或降低担保责任。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
若借款人未按约定时间偿还本金或利息，每逾期一日，应向担保人支付借款本金及利息总额的1‰作为违约金。若逾期超过30日，担保人有权要求借款人提前偿还全部借款本金及利息，并要求借款人支付相应的违约金。
8.2担保人违约责任
若担保人未履行担保义务，导致借款人无法按期偿还借款，担保人应承担借款人未能偿还的借款本金及利息的全部责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
经借款人与担保人协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出，并作为本合同的组成部分。
9.2合同解除
（1）借款人、担保人经协商一致，自愿解除本合同；
（2）借款人未按约定履行还款义务，经催告后仍未履行；
（3）抵押物因不可抗力等原因导致无法继续作为抵押物；
（4）法律法规规定的其他情形。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方因本合同
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