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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产抵押合同最新范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律及法规

1.3合同涉及的法律法规解释

2.当事人基本信息

2.1出让人基本信息

2.2承受人基本信息

2.3代理人基本信息（如有）

3.抵押物的描述

3.1抵押物的名称、位置、面积、用途等

3.2抵押物的权属证明文件

3.3抵押物的权利限制

3.4抵押物的评估价值

4.抵押合同的成立与生效

4.1抵押合同的签订

4.2抵押合同的生效条件

4.3抵押合同生效后的法律效力

5.抵押物的交付

5.1抵押物的交付方式

5.2抵押物的交付时间

5.3抵押物的交付地点

6.抵押物的使用与收益

6.1抵押物的使用限制

6.2抵押物的收益权

6.3抵押物的保管责任

7.抵押物的保全与处分

7.1抵押物的保全措施

7.2抵押物的处分条件

7.3抵押物的处分方式

8.抵押贷款的设定

8.1抵押贷款的金额

8.2抵押贷款的利率

8.3抵押贷款的期限

8.4抵押贷款的还款方式

9.抵押物的价值变动

9.1抵押物价值下降的处理

9.2抵押物价值上升的处理

9.3抵押物价值评估方法

10.抵押合同的变更与解除

10.1抵押合同变更的条件

10.2抵押合同解除的条件

10.3抵押合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约情形及违约责任

11.2违约金的计算与支付

11.3违约责任的免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解除后的权利义务

14.4合同的修改与补充

14.5合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律及法规，并遵循相关法律法规的解释。

1.3合同涉及的法律法规解释

本合同涉及的法律法规解释，以国家相关法律、法规的正式解释为准。

2.当事人基本信息

2.1出让人基本信息

出让人：姓名（名称），性别，身份证号（统一社会信用代码），住址（注册地址），联系电话。

2.2承受人基本信息

承受人：姓名（名称），性别，身份证号（统一社会信用代码），住址（注册地址），联系电话。

2.3代理人基本信息（如有）

代理人：姓名，身份证号，联系电话，代理权限及期限。

3.抵押物的描述

3.1抵押物的名称、位置、面积、用途等

抵押物：位于市区路号，建筑面积为平方米，用途为住宅。

3.2抵押物的权属证明文件

抵押物的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵押物的权利限制

抵押物目前无任何权利限制，出让人保证抵押物权属清晰，无争议。

4.抵押合同的成立与生效

4.1抵押合同的签订

本合同由出让人与承受人双方在平等、自愿的基础上签订。

4.2抵押合同的生效条件

本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，抵押权成立。

4.3抵押合同生效后的法律效力

本合同生效后，对双方具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

5.抵押物的交付

5.1抵押物的交付方式

抵押物的交付方式为现实交付，出让人应将抵押物交付给承受人。

5.2抵押物的交付时间

抵押物的交付时间为本合同生效之日起个工作日内。

5.3抵押物的交付地点

抵押物的交付地点为抵押物所在地。

6.抵押物的使用与收益

6.1抵押物的使用限制

抵押期间，抵押物不得改变用途，未经承受人同意，不得出租、出借、抵押、转让或进行其他处分。

6.2抵押物的收益权

抵押物的收益权归承受人所有，出让人不得干涉。

6.3抵押物的保管责任

出让人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，如因出让人原因导致抵押物毁损、灭失，出让人应承担相应的责任。

7.抵押贷款的设定

7.1抵押贷款的金额

抵押贷款金额为人民币万元整。

7.2抵押贷款的利率

抵押贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

7.3抵押贷款的期限

抵押贷款期限为年。

7.4抵押贷款的还款方式

抵押贷款采用分期还款方式，具体还款计划如下：（此