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宁波市2024年房产买卖合同样本

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

第六条房屋产权保证

6.1卖方保证房屋产权清晰

6.2卖方保证房屋无抵押

6.3卖方保证房屋无诉讼纠纷

第七条房屋维修责任

7.1房屋质量问题

7.2日常维护保养

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3付款凭证复印件

第十二条其他约定

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条合同签订日期

宁波市2024年房产买卖合同样本

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：宁波市海曙区街道号，具体门牌号为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属面积为平方米。

1.3房屋类型：住宅楼，建筑结构为，房屋设计用途为居住。

1.4房屋所有权证号：宁波市不动产登记中心颁发的房屋所有权证编号为。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方名称：宁波市X房地产开发有限公司

统一社会信用代码：

注册地址：宁波市区路号

法定代表人：X

联系电话：X

2.2买方信息

买方名称：X

性别：X

身份证号码：

联系电话：X

住址：宁波市区路号

第三条房屋交易价格

3.2付款方式：买方按下述第3.3条约定的时间向卖方支付房款。

3.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给买方。具体交付时间如下：

（1）本合同签订之日起，卖方应保证房屋权属清晰、无抵押、无诉讼纠纷。

（2）卖方应按照约定的时间，将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕，并将房屋实际交付给买方。

4.2房屋交付条件：卖方应保证房屋符合下列交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；

（2）房屋实际状况与卖方提供的资料相符；

（3）房屋相关权属证书办理完毕。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理时间：卖方应在本合同签订之日起，协助买方办理房屋过户手续。

5.2过户手续办理费用：办理过户手续所产生的费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

第六条房屋产权保证

6.1卖方保证房屋产权清晰：卖方保证本房屋不存在任何产权纠纷，包括但不限于抵押、查封、共有权人同意出售等。

6.2卖方保证房屋无抵押：卖方保证在本合同签订之前，本房屋未设置任何形式的抵押。

6.3卖方保证房屋无诉讼纠纷：卖方保证本房屋不存在任何未了结的诉讼或纠纷。

第七条房屋维修责任

7.1房屋质量问题：本房屋在交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行维修或赔偿。

7.2日常维护保养：买方应按照房屋的日常维护保养要求，对房屋进行合理使用和保养。

第八条违约责任

8.1卖方违约：

（1）若卖方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能在约定时间内办理完毕，卖方应承担相应的违约金，违约金计算方式为：房款的2%乘以过户手续未能办理的天数。

（2）若卖方违反本合同的约定，导致房屋实际交付时间延误，卖方应承担买方因此所遭受的直接经济损失，包括但不限于临时住宿、交通费用等。

8.2买方违约：

（1）若买方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，买方应承担相应的违约金，违约金计算方式为：房款的2%乘以过户手续未能办理的天数。

（2）若买方违反本合同的约定，导致房款支付时间延误，买方应承担卖方因此所遭受的直接经济损失，包括但不限于利息损失、律师费等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向宁波市房地产交易中心申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向宁波市海曙区人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的