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2024建筑工程承揽合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1.承包方基本信息

1.2.业主方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

3.工程范围与内容

3.1.工程范围

3.2.工程内容

3.3.工程变更程序

4.工程进度与工期

4.1.工程进度计划

4.2.工期要求

4.3.工期延误责任

5.工程质量标准与验收

5.1.质量标准

5.2.验收程序

5.3.验收标准

5.4.质量保证期

6.工程造价与支付方式

6.1.工程造价

6.2.支付方式

6.3.预付款

6.4.进度款

6.5.结算款

6.6.保修金

7.合同履行与变更

7.1.合同履行

7.2.合同变更

7.3.合同解除

8.违约责任

8.1.承包方违约责任

8.2.业主方违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1.合同生效

10.2.合同终止

11.合同附件

11.1.工程图纸

11.2.施工组织设计

11.3.技术规范

11.4.其他相关文件

12.合同补充条款

12.1.合同补充条款的效力

12.2.合同补充条款的适用

12.3.合同补充条款的修改

13.合同签署

13.1.合同签署日期

13.2.合同签署地点

13.3.合同签署人员

14.合同其他事项

14.1.合同的保存与备份

14.2.合同的修改与补充

14.3.合同的解释与适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1.承包方基本信息

承包方名称：X建筑工程有限公司

承包方地址：省市区路号

承包方法定代表人：

承包方联系电话：0

1.2.业主方基本信息

业主方名称：房地产开发有限公司

业主方地址：省市区路号

业主方法定代表人：

业主方联系电话：0

2.工程概况

2.1.工程名称

住宅小区一期工程

2.2.工程地点

省市区路号

2.3.工程规模

总建筑面积：50000平方米

2.4.工程类型

住宅楼、商业楼、地下车库

3.工程范围与内容

3.1.工程范围

土建工程、安装工程、室外管网工程

3.2.工程内容

地基处理、主体结构、装饰装修、水电安装、通风空调、消防设施、电梯安装等

3.3.工程变更程序

任何工程变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认

4.工程进度与工期

4.1.工程进度计划

预计工期：24个月

关键节点：基础工程完成、主体结构封顶、装饰装修完成、竣工验收

4.2.工期要求

按照工程进度计划执行，确保按时完成

4.3.工期延误责任

因承包方原因造成的工期延误，承包方应承担相应的违约责任

5.工程质量标准与验收

5.1.质量标准

符合国家及行业相关质量标准

5.2.验收程序

工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收

5.3.验收标准

达到国家及行业相关质量标准

5.4.质量保证期

质量保证期为工程竣工验收合格后两年

6.工程造价与支付方式

6.1.工程造价

总造价：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）

6.2.支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付总造价的10%

进度款：按工程进度支付，每月支付总造价的8%

结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付总造价的80%

保修金：工程竣工验收合格后30个工作日内支付总造价的10%

6.3.预付款

业主方应在合同签订后5个工作日内向承包方支付预付款

6.4.进度款

承包方应在每月底前向业主方提交付款申请及相应工程进度证明，业主方应在收到申请后10个工作日内支付进度款

6.5.结算款

工程竣工验收合格后，承包方应在30个工作日内提交结算报告及相关证明材料，业主方应在收到后30个工作日内支付结算款

6.6.保修金

保修金在工程保修期满后无息退还承包方

8.违约责任

8.1.承包方违约责任

若承包方未按时完成工程，每延迟一天，应向业主方支付总造价的0.5%作为违约金。

若承包方施工过程中出现质量问题，导致返工或维修，承包方应承担全部费用。

若承包方违反合同约定，擅自更改工程设计和施工方案，业主方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。

8.2.业主方违约责任

若业主方未按时支付工程款项，每延迟一