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二零二四年度房屋买卖合同及贷款申请协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3贷款银行基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

2.4房屋附属设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利和义务

3.2卖方权利和义务

3.3买方违约责任

3.4卖方违约责任

4.贷款金额及还款方式

4.1贷款金额

4.2还款期限

4.3还款方式

4.4利率及费用

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户税费

5.3其他相关费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决费用

8.合同解除条件

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知

8.3解除合同的后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止通知

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

10.3贷款申请协议附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.通知方式

13.1通知送达方式

13.2通知送达地址

13.3通知送达时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

a.买方全称

b.买方法定代表人姓名

c.买方注册地址

d.买方联系电话

e.买方电子邮箱

1.2卖方基本信息

a.卖方全称

b.卖方法定代表人姓名

c.卖方注册地址

d.卖方联系电话

e.卖方电子邮箱

1.3贷款银行基本信息

a.贷款银行全称

b.贷款银行法定代表人姓名

c.贷款银行注册地址

d.贷款银行联系电话

e.贷款银行电子邮箱

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

a.房屋产权证号

b.房屋所有权人

c.房屋性质

d.房屋用途

2.2房屋位置及面积

a.房屋所在城市

b.房屋所在区域

c.房屋具体地址

d.房屋建筑面积

e.房屋套内面积

2.3房屋用途

a.居住用途

b.商业用途

c.办公用途

2.4房屋附属设施

a.厨房设施

b.卫生间设施

c.供暖设施

d.供水供电设施

e.电梯设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利和义务

a.买方有权要求卖方提供房屋权属证明及相关手续

b.买方有权在合同约定的时间内对房屋进行验收

c.买方有义务按照合同约定支付房款及贷款

d.买方有义务按照贷款银行的要求办理贷款手续

3.2卖方权利和义务

a.卖方有义务提供真实、完整的房屋权属证明及相关手续

b.卖方有义务在合同约定的时间内将房屋交付给买方

c.卖方有义务配合买方办理房屋过户手续

d.卖方有义务按照合同约定办理房屋交付后的保修事项

3.3买方违约责任

a.买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金

b.买方未按时办理贷款手续，应向贷款银行支付违约金

c.买方未按时交付房屋，应向卖方支付违约金

3.4卖方违约责任

a.卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金

b.卖方提供虚假房屋权属证明，应承担法律责任

4.贷款金额及还款方式

4.1贷款金额

a.贷款总额

b.贷款期限

c.贷款利率